Мы купили квартиру в купли продаже отметили 500000 руб. кадастровый стоимость квартиры 2000000 руб. мы через два месяца продали в купли продаже отметили 1200000 руб. также кадастровый стоимость 2000000 руб. потом на эти деньги мы купили участок оформили разрешение на строительство. Обналичили мат. капитал и построили дом. права собственности дома еще не готова находится в юистиции. Пришло время подавать декларацию за 2017 год. хотели узнать мы попадаем под налоги за продажу квартиры.?

Добрый день. Да Вы обязаны будите уплатить подоходный налог. Так как сумма продажи меньше чем 0,7 от кадастровой стоимости налогооблагаемой базой будет являться именно 0,7 от кадастровой стоимости, то есть 1 400 000 рублей. На данную сумму можно применить стандартный налоговый вычет 1 000 000 руб. И того Вам необходимо будет уплатить 13% с 400 000 руб.

А если мы купили участок за 1000000 руб. а кадастровый стоимость 7 00000 руб. мы имеем право получить мы можем получить 13%налог от государство. Сколько получим?

Вопрос о налогах за продажу квартиры при подаче декларации за 2017 год

Как рассчитать налог с продажи при продаже дома - история покупки земельного участка, строительства и кредита.

По поводу налога с продажи. Купили земельный участок в 2016 г. за 700 т. р., в 2017 г взяли кредит на строительство дома 1100000 р. построили дом и оформили, есть чеки на строительство дома 2000000 р. Оформили в 2018 г. Продали дом в 2020 за 5000000 с погашением кредита, как рассчитать более выгодно?

Читать ответы (1)

Вопрос о подаче 3-НДФЛ и обязанности по уплате налога при продаже участка с домом в 2016 году

В 2016 году продала земельный участок с построенным на этом участке домом. Право собственности на дом получено в 2014 году, участок приобретен в 2008 году. При продаже в договоре купли-продажи сделали разделение по суммам: продажу дома оценили меньше 1000000, а продажу земельного участка 2000000. Нужно ли подавать в налоговую декларацию 3-НДФЛ и возникает ли обязанность по уплате налога?

Читать ответы (1)

Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?

Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.

Читать ответы (1)

Как уменьшить сумму налога при продаже жилого дома в 2018 году с учетом рыночной стоимости и кадастровой стоимости

Здравствуйте. Я построил дом и зарегистрировал право собственности в 2017 году. Участок в собственности с 2013 года. Кадастровая стоимость дома 3600000 рублей. Сколько придется заплатить налога при продаже дома в 2018 году, если продать дом по рыночной стоимости - около 5 млн рублей. Какую сумму указать в договоре купли-продажи для уменьшения суммы налога.

Читать ответы (1)

Из дома в квартиру и обратно - как правильно рассчитать налог при продаже недвижимости с помощью материнского капитала?

В 2016 году приобрели дом с помощью средств мат капитала. У меня трое детей. Мат капитал выдан был на четверых. Прожив три года мы продали дом и приобрели квартиру за 1550000 с привлечением средств ипотеки. При продаже дома двое детей взрослые, имеют семьи, свою долю с продажи не забирали, все деньги пустили на покупку другого жилья. По семейным обстоятельствам, пришлось переехать в другую местность, продали квартиру за 1890000, взяли еще заемные средства и купили дом. При заполнении декларации 3 ндфл как расчитать правильно налог за продажу квартиры? Квартира была оформлена по 1/2 доли, моя и маленького ребенка. Узнать еще интересно, будет считаться мат капитал в продаже квартиры? Я уже запуталась. Спасибо!

Читать ответы (3)

Как сдать налоговую декларацию о продаже квартиры без договора - особенности в Ленинградской области

Как сдать налоговую декларацию о продаже квартиры, если догорор купли-продажи утерян? Декларацию буду подавать в Ленинградской области, а квартира находилась в Свердловской области? И будем ли мы платить налог, если купили квартиру за 2500000, а через три месяца продали за 2200000, по причине переезда?

Читать ответы (3)

Какой налог при продаже квартиры, приобретенной менее 3 лет назад?

Вопрос по налогу с продажи недвижимости. Купил квартиру, новостройку в 2013 году, в том же году и оформил свидетельство о собственности. Т.е. квартира менее 3 лет собственности. В конце декабря 2015 года продал по договору купли-продажи, а регистрация перехода права собственности будет уже в январе 2016 года. Продал по цене купленной в 2013 году. Какой налог я буду должен уплатить с продажи квартиры? Спасибо!

Читать ответы (1)

Можно ли включить стоимость купленного земельного участка в список расходов на строительство дома?

В 2007 г. купил земельный участок в деревне. В свидетельстве о собственности указано - для ведения ЛПХ, категория земель - земли поселений. В 2010 построил дом и получил свидетельство о собственности на дом. Хочу получить имущественный вычет при строительстве дома. Можно ли включить в список расходов на строительство дома стоимость купленного земельного участка? Договор купли-продажи земельного участка имеется, кадастровая стоимость участка - 240 000 руб, стоимость участка по договору купли-продажи - 440 000 руб. В обоих свидельствах собственности: На участок и на дом, в качестве документа-основания приведено указание на этот договор купли-продажи. Могу ли я приложить (добавить) к расходам на строительство дома 440 000 руб, с приложением договора купли продажи участка в дополнении к чекам на материалы по строительству дома? Спасибо, Александр.

Читать ответы (1)

Сколько составит налог на доходы физических лиц при продаже квартиры, приобретенной после продажи комнаты в 2015 году?

Ситуация: в 2013 году приобрели комнату, в 2015 продали, также в 2015 купили квартиру в ипотеку (договор купли-продажи 2015, свидетельство о праве собственности 2016), сейчас хотим продать квартиру за стоимость, по которой ее купили. Вопрос: сколько будет составлять ндфл государству? Как я понимаю, с продажи квартиры налога не будет, т. к. база-0, а вот с пересечения в 2015 году продажи комнаты и покупки квартиры?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в 2016 году - декларация, налоги и планы на строительство дома в 2017 году

Продаю квартиру в 2016 году. Квартира менее трех лет в собственности (по завещанию), и хочу построить дом в 2017 году. Квартиру продаю за 2000000 руб. Нужно ли подавать декларацию о продаже? Какие налоги? И что делать если строительство дома мне обойдется в 2500000 руб. т.е дороже чем квартира?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59