Возможные варианты оформления сделки на жилой дом с земельным участком - дарение без регистрации и последующая продажа, заплата налога на принятие дара; или купля-продажа с регистрацией. Какой вариан

01.09.2011, 20:53

• г. Ростов-на-Дону

Меня пытаются убедить в том, что оформив сделку как дарение (я двоюродный брат дарителя), но не регистрируясь в Госреестре я смогу жить спокойно не платя налог на принятие дара жить, только не могу продать этот дом с земельным участком в 0, 1 сотки. А что возможно будет если я не зарегистрирую, а заплачу уже 600 т.р.? Ведь могут и отдельно продать дом и опротестовать дарение или еще что? Подскажите пожалуйста и что лучше сделать может оформить куплю-продажу с регистрацией, но дорого и говорят, что после нельзя будет получить земельный участок на 3-го ребенка?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Квактун Р.Н. 4.7

01.09.2011, 21:10,

г. Краснодар

Олег, добрый день! Часть 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Если Вы пишите о деньгах, то это уже не договор дарения, поскольку по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

С уважением

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

01.09.2011, 21:23,

г. Москва

Дарение, не оформленное в рег. палате не является действительным. Дарить остается собственником имущества и может его в любой момент передать комуто еще.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59