Стоимость услуг нотариуса и рег. палаты при составлении договора купли-продажи квартиры стоимостью 600000 руб. для одного собственника

Продажа квартиры по доверенности - требования к договору и документам при заверении у нотариуса

Продаю квартиру по доверенности, 1 собственник, для покупателя рассрочка. Составлен предварительный договор купли-продажи. В регистрационную палату пойдем когда будет выплачена рассрочка. Покупатель хочет заверить договор у нотариуса. Вопрос: Сколько экземпляров нужно договора, какие копии документов и подлинники нужно предоставить нотариусу? Благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Влияет ли новый основной договор купли продажи на предварительный договор?

Заключили предварительный договор купли продажи квартиры между двумя лицами, покупатель выполнил условия предварительного договора. При заключении основного договора купли продажи условия предварительного договора изменились, стало два покупателя, стоимость квартиры снизили, договор зарегистрировали в рег палате. Вопрос отменяет ли новый договр предыдущий - предварительный?

Читать ответы (1)

Определение налогов при оформлении дарственной или договора купли-продажи квартиры стоимостью 1 млн. рублей в Рег. палате

Оформить дарственную или договор купли-продажи (при оформлении в Рег. палате). Какие налоги нужно будет заплатить продавцу и покупателю, если стоимость квартиры 1 млн. руб.?

Читать ответы (1)

Что делать с моим экземпляром договора купли-продажи после продажи доли в квартире?

Я продала свою 1\3 доли в квартире второму собственнику 2\3 квартиры по договору купли-продажи, который мы офрмили через нотариуса. Тот, кто купил мою долю пойдет регистрировать договор-купли продажи в рег. палату. А что я должна делать с моим экземпляром договора купли-продажи, его требуется тоже нести в рег. палату для отчуждения моей доли или нет?

Читать ответы (1)

Почему госрегистратор диктует цену договора купли-продажи квартиры?

Регистрационная палата приостановила регистрацию договора по купле-продаже квартиры сославшись на закон Об ипотеке. Покупатель ипотечник. Госрегистратор просит в договоре купли-продажи указать - стоимость продажи квартиры - 1000000 руб., стоимость неотделимых улучшений - 1000000 руб. (Стоимость кредита покупателя 2000000 руб.). Договор заключен между двумя физ лицами, у продавца нет никаких отношений с банком. Мне непонятно, почему госрегистратор диктует цену договора? Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Заранее сасибо.

Читать ответы (2)

Покупка квартиры у банка - безопасность и риски оплаты до регистрации в рег палате

Покупка квартиры, которая находится в собственности банка. Обременений по квартире нет. Юристы банка составили договор купли-продажи таким образом, что оплата производится наличным или безналичным способом на счет банка, указанный в договоре и производится сразу после подписания договора купли-продажи, после чего представитель банка и покупатель отправляются в рег палату для подачи документов на передачу прав собственности, т.е оплата фактически производится до регистрации в сделки в рег палате. Насколько это опасно для покупателя в случае если по каким-либо причинам в рег палате откажут в передаче прав собственности? (сложно ли будет вернуть деньги?) В договоре купли-продажи указано что договор считается исполненным после передачи прав собственности покупателю.

Читать ответы (4)

Как заставить покупателя завершить сделку после продажи квартиры за материнский капитал?

Продал квартиру за материнский капитал. Оформлен договор купли продажи в рег палате. Покупатель получил свид. О регистрации. Согласно договора до полного расчета данная квартира находится в залоге у продавца (у меня). Покупатель после регистрационной палаты не пришел в пенсионный фонд для дальнейшего оформления сделки, так как передумал покупать квартиру. Можно ли как нибудь заставить покупателя квартиры довести сделку до конца? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как заставить покупателя довести сделку до конца и использовать материнский капитал для расчета?

Продал квартиру за материнский капитал. Оформлен договор купли продажи в рег палате. Покупатель получил свид. О регистрации Согласно договора до полного расчета данная квартира находится в залоге у продавца (у меня). Покупатель после регистрационной палаты не пришел в пенсионный фонд для дальнейшего оформления сделки, так как передумал покупать квартиру Можно ли как нибудь заставить покупателя квартиры довести сделку до конца-может ли суд заставить покупателя расплатится материнским капиталом как и планировалось?

Читать ответы (1)

Сотрудники рег.палаты отказались предоставить льготу по уплате госпошлины инвалиду 1 группы при покупке комнаты в общежитии.

Покупала комнату в общежитии, нотариус при составлении договора купли-продажи объяснила, что в рег. палате на уплату госпошлины у меня, как у инвалида 1 группы, будет льгота. В рег. палате сказали, что они не благотворительная организация и никакой льготы не предоставляют. Пришлось заплатить 1000 руб. Правомерны ли действия сотрудников рег. палаты?

Читать ответы (1)

Вопросы о действительности нового договора и необходимости регистрации в рег. палате при изменении покупателя квартиры

Мы продали квартиру. Договор купли-продажи оформлен 31.05.2005. с передачей денег. Регистрационная палата нашего города в это время была закрыта. В июле рег. палата возобновила работу. Мы взяли талон для оформления сделки на 11.10.2005. Пятого сентября покупатель сообщает нам, что он желает изменить имя покупателя (предлагает переоформить договор на третье лицо - нового покупателя), у нашего покупателя, видите ли, появились новые возможности в приобретении квартиры. Вопросы: 1. Действителен ли будет новый договор? Законны ли их действия? 2. Как быстро необходима регистрация в рег. палате? Имеет ли срок действия договор купли-продажи? 3. Для рассторжения договора какие нужны основания и где оформить рассторжение договора? Заранне благодарна. Елена.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59