И правильно ли я понимаю, что вычет получить можем мы оба в одинаковом размере?

• г. Астрахань

Здравствуйте. Мы с законным мужем купили квартиру в ипотеку. Квартира оформлена на мужа. При стоимости квартиры 1,5 млн руб мы взяли в банке 1,1 млн. руб остальное наличными. Подскажите, пожалуйста, налоговый вычет будет браться с 1,5 млн или же с 1,1? и правильно ли я понимаю, что вычет получить можем мы оба в одинаковом размере?

Читать ответы (0)
Елена
27.04.2016, 12:02

Вопросы о налоговом вычете на покупку квартиры в гражданском браке после погашения ипотеки

Находились с мужем в гражданском браке. В 2014 году приобрели квартиру по ДДУ в ипотеку, ипотека и ДДУ оформлены на мужа. Стоимость квартиры 3,6 млн. руб, в ипотеку вязли 1,4 млн. руб., остальное заплатили наличными. В 2015 году оформили брак и сразу же погасили часть ипотека материнским капиталом (453 тыс. руб.). Подписание акта приема-передаче должно произойти в 2016 году. После этого муж будет оформлять налоговый вычет на покупку квартиры (2 млн. руб.) и на проценты по ипотеке (их меньше 3 млн). Смогу ли я тоже получить налоговый вычет на покупку квартиры после того, как мы погасим ипотеку и муж оформит часть квартиры на меня и детей (т.к. использовался материнский капитал)? Стоимость квартиры 3,6 млн минус 2 млн (на эту сумму получит вычет муж) минус 453 тыс (материнский капитал, с которого вычет получить нельзя), итого остается 1147000 рублей, с которых я бы тоже хотела оформить налоговый вычет. И далее, если я могу получить налоговый вычет, то еще два вопроса: 1. В каких долях тогда нужно оформлять квартиру после погашения ипотеке, чтобы вычет был максимальным? Насколько понимаю, нужно чтобы пропорционально стоимости квартиры доли распределялись так: 2 млн на мужа (т.к. к тому времени он уже получить полностью налоговый вычет на покупку квартиры), 1147000 руб на меня, а остальные 453 тыс. руб можно поделить между детьми? 2. Нужно ли в таком случае пропорционально делить вычет по ипотечным процентам (ипотека оформлена на мужа до брака) или все проценты (их меньше 3 млн. руб.) может получить муж?
Читать ответы (5)
Ольга
09.10.2017, 19:08

Ипотека - получение налогового вычета и новая покупка квартиры

В 2005 г. взяли в ипотеку квартиру за 1 млн 100 тыс. руб. Квартира оформлена пополам с мужем. Получили налоговый вычет. Сейчас берем в ипотеку квартиру за 1 млн 960 тыс. Мы можем получить налоговый вычет до суммы 2 млн?
Читать ответы (3)
Виталий
24.01.2018, 11:33

Вопрос по возможности получения полного налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку супругами

Добрый день. Вопрос по имущественному налоговому вычету. Муж с женой купили квартиру в 2017 году в равных долях в ипотеку. Жена хочет получить налоговый вычет, но муж уже воспользовался налоговым вычетом в 2010 году за другую квартиру. Ипотека на жене, по чекам за ипотеку платит жена. Жена получит налоговый вычет только за свою долю в квартире или есть возможность получить налоговый вычет с полной стоимости квартиры?
Читать ответы (2)
Елена
27.04.2016, 13:02

Возможность получения налогового вычета при покупке квартиры после погашения ипотеки и распределении собственности

Находились с мужем в гражданском браке. В 2014 году приобрели квартиру по ДДУ в ипотеку, ипотека и ДДУ оформлены на мужа. Стоимость квартиры 3,6 млн. руб, в ипотеку вязли 1,4 млн. руб., остальное заплатили наличными. В 2015 году оформили брак и сразу же погасили часть ипотека материнским капиталом (453 тыс. руб.). Подписание акта приема-передаче должно произойти в 2016 году. После этого муж будет оформлять налоговый вычет на покупку квартиры (2 млн. руб.) и на проценты по ипотеке (их меньше 3 млн). С 1 января 2014 года вступили в силу положения закона ФЗ-212, по которым имущественный вычет теперь «привязан» к человеку, а не к объекту недвижимости. Ранее (до 1 янв 2014 г) вычет был привязан к объекту недвижимости. Даже покупая квартиру в совместную собственность, муж и жена могли получить возврат налогов только с двух миллионов рублей. Теперь такая сумма на вычет предоставлена каждому владельцу (т.е. если стоимость квартиры более 2 млн, например 4 млн, то вычет могут получить и муж, и жена в полном объеме – каждый по 260 тыс.). В связи с этим вопросы: 1. Смогу ли я тоже получить налоговый вычет на покупку квартиры после того, как мы погасим ипотеку и муж оформит часть квартиры на меня и детей (т.к. использовался материнский капитал)? Стоимость квартиры 3,6 млн минус 2 млн (на эту суммы получит вычет муж) минус 453 тыс (материнский капитал, с которого вычет получить нельзя), итого остается 1147000 рублей, с которых я бы тоже хотела оформить налоговый вычет. 2. В каких долях тогда нужно оформлять квартиру после погашения ипотеке, чтобы вычет был максимальным? Насколько понимаю, нужно чтобы пропорционально стоимости квартиры доли распределялись так: 2 млн на мужа (т.к. к тому времени он уже получить полностью налоговый вычет на покупку квартиры), 1147000 руб на меня, а остальные 453 тыс. руб можно поделить между детьми? 3. Нужно ли в таком случае пропорционально делить вычет по ипотечным процентам (ипотека оформлена на мужа до брака) или все проценты (их меньше 3 млн. руб.) может получить муж?
Читать ответы (1)
Андрей
18.02.2014, 23:07

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку - основная сумма для мужа, проценты по ипотеке для жены?

Купили квартиру в ипотеку. Квартира оформлена на мужа. Может ли муж получить налоговый вычет с основной суммы за квартиру, а жена - налоговый вычет с процентов по ипотеке?
Читать ответы (1)
Лидия
09.01.2022, 00:03

Как получить налоговый вычет за покупку квартиры при ипотеке, когда муж уже получил свой вычет?

В 2016 году взяли с мужем ипотеку (в браке с 2014 года). Ипотека на мужа, я созаемщик, доли в квартире нет. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры, если муж свой вычет с 2 млн уже получил. Стоимость квартиры 2 млн рублей.
Читать ответы (2)
Светлана
09.03.2019, 10:17

Do I qualify for a tax deduction if I purchased a 2 million ruble apartment with a mortgage

Приобрели квартиру стоимостью 2 млн. рублей в ипотеку. Квартира оформлена на меня. Я заёмщик, муж созаемщик. Можем ли мы каждый получить налоговый вычет по 260 тыс. рублей? Или каждый из нас мог бы получить вычет только если бы стоимость квартиры привысила 2 млн. рублей?
Читать ответы (1)
Елена Александровна
28.05.2017, 07:47

Может ли муж получить налоговый вычет по ипотеке за квартиру, оформленную на жену?

Налоговым вычетом с мужем воспользовались давно. Но в 2015 году приобрели квартиру в ипотеку. Я получаю налоговый вычет с процентов. Квартира оформлена на меня. Имеет ли право муж получить налоговый вычет с процентов по ипотеке с этой же квартиры?
Читать ответы (2)
Виталий
17.01.2013, 22:07

Определение налоговых вычетов при покупке квартиры за 2,6 млн руб., оформленной на двух супругов

Купили квартиру (цена 2,6 млн. руб.)Сколько будут оставлять налоговые вычеты, если квартира оформлена на меня и жену (в договоре и в акте купли-продаже за каждым оформлено по 1/2 квартиры)?
Читать ответы (1)
Светлана
02.04.2015, 13:30

Возможность получения имущественного вычета со второй квартиры и вычета по процентам по ипотеке

Мой муж уже получает имущественный вычет с квартиры приобретенной в 2012 г, в 2015 г мы с мужем купили в ипотеку еще одну квартиру, и квартира и ипотека оформлены на мужа, могу ли я подать на получение имущественного вычета со 2-ой квартиры (квартиры приобретались в законном браке)? Может ли муж подать на вычет по процентам по ипотеке с 2-ой квартиры (до этого времени муж не получал вычет по возврату% по ипотеке) ?
Читать ответы (2)