Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Этот участок земли находится на территории государственного образовательного учреждения (интернат).

04.09.2011, 20:06
• г. Ейск

Я имею в собственности гаражный бокс, который находится на земле взятой в аренду на 49 лет. Этот участок земли находится на территории государственного образовательного учреждения (интернат). Для пользования гаражом мне необходимо проехать по территории учреждения 15 метров. Схемой пользования гаражом определён этот маршрут и сделаны отдельные ворота. Руководство учреждения пытается мне препятствовать пользование гаражом. Требуют переделать ворота на другую сторону гаража. Насколько их действия правомочны?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Игорь, г. Ейск!

Согласно ч.1. ст.274 ГК РФ

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка ( соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (СЕРВИТУТА).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, также ДРУГИХ НУЖД собственника недвижимого имущества, которые НЕ могут обеспечены без установления сервитута.

Тем самым, исходя из выше изложенного я рекомендую вам обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения вашего земельного участка с исковым заявлением "Об установлении сервитута".

В качестве ответчика вы можете привлечь к судебному процессу, собственника другого земельного участка через который вы планируете сделать проход-проезд к своему гаражу, т.е. - ГОУ "Интернат".

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 04.09.2011г

20:17 моск. вр.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
04.10.2020, 20:02

Как оформить землю под гаражом в собственность

Необходимо ли мне проводить межевания земли под гаражом, для дальнейшего оформления земли в собственность. Землю необходимо приватизировать или выкупить. Гараж находится в потребительском гаражном кооперативе. Земля выдана потребительскому гаражному кооперативу на основании договора бессрочного пользования у ПГК " Северная-2". На саму постройку (гараж) имеется технический план, гараж оформлен в собственность как здание (отдельно стоящий объект). Прошу описать дальнейшие мои действия, для оформления земли в собственность. Куда обращаться.
Читать ответы (2)
Артем
27.11.2018, 16:29

Возможно ли использовать разрешение на земельный участок под гаражом для претензий на второй этаж?

Вопрос следующего характера: имею во временном пользовании гараж в гаражном кооперативе, (есть паспорт на гараж (18 квадратных метров) также есть разрешение на временное пользование земельным участком под гаражом (также 18 квадратных метров)), но надо мной находится 2 этаж гаражей, могу ли я на основании разрешения временного пользования земли предьявить свои права на 2 этаж? При чем в паспорте гаража не указана высота гаража.
Читать ответы (1)
Игорь
06.06.2019, 06:52

Продажа капитального гаража - необходимость оформления аренды/выкупа земли и последующие действия сторон

Необходимо продать капитальный гараж. Сам гараж в собственности. Администрация города требует оформить документы на землю: аренда или выкуп. Оформлю документы на аренду земли под гаражом. Какие должны быть при этом действия продавца и покупателя гаража в отношении переоформления земли?
Читать ответы (1)
Гость_2447431
10.09.2015, 11:20

Как оформить земельный участок в СНТ в собственность при наличии бумаг о предоставлении аренды?

Имею в собственности земельный участок в СНТ размером 6 соток. Рядом находится резервный участок, т.е. земля общего пользования СНТ. Имеется бумага, о предоставлении данной земли в аренду на 40 лет. Как оформить данную землю в собственность? Загвоздка в том, что земли общего пользования СНТ не оформлены товариществом в собственность.
Читать ответы (2)
Татьяна
17.05.2019, 11:51

Как оформить гаражный бокс в собственность, если сделка не зарегистрирована в росреестре?

Куплена земля 35 кв.м в гаражном кооперативе, в росреестре сделка не зарегистрирована. Выдан Договор бессрочного пользования председателем кооператива для строительства гар. бокса. Построен гаражный бокс. Как оформить в собственность гаражный бокс?
Читать ответы (6)
Сергей Владимирович
10.04.2016, 15:16

Расчет налога на земли общего пользования в гаражном кооперативе при собственности на гараж и земельный участок

Как рассчитывается по закону налог на земли общего пользования в гаражном кооперативе, если гараж и земля под гаражом находятся в собствености.
Читать ответы (1)
Филиппов Анатолий Никитович
26.06.2017, 08:06

Расчет платы за аренду земли для гаражного кооператива без земельной собственности

У меня гаражный бокс в гаражном кооперативе, собственности, земля нет. От налога за гараж освобожден (пенсионер). Как рассчитывают в этом случае плпту за аренду земли?
Читать ответы (2)
Ann
11.01.2012, 13:08

Проблема земельной собственности - возможность оформления земли под гаражом в собственность Минобороны

Есть гараж. Оформлен в собственность (есть свидетельство с Рег. палаты). однако, гаражи стоят на земле, которая находится в федеральной собственности (земля в собственности Минобороны). вопрос: можно ли оформить землю под гаражом в собственность? И надо ли добиваться каких то переводов земли из федеральной собственности в другую собственность? И есть ли шанс вообще получить землю в собственность в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Екатерина
27.06.2015, 13:01

Права собственника гаража по приватизации земли под гаражом - бесплатная приватизация или выкуп?

Вопрос по приватизации земли под гаражом. Земля гаражному кооперативу была передана в бессрочное пользование в 1968 году. Собственность на гаражный бокс зарегистрирована в 2004 году. В 2009 году администрация распоряжением прекратила право бессрочного пользования, сейчас земля арендуется кооперативом. Участок был поставлен на кадастровый учет, произведено межевание, документы на приватизацию земли поданы в феврале 2015. Администрация отказала, отказ обжалован - решение в пользу собственника гаража. Вопрос: имеет ли право собственник гаража претендовать на бесплатную приватизацию? Или только выкуп?
Читать ответы (1)
Лилия
07.03.2013, 10:32

Оформление аренды земли под помещением и процедура выкупа - вопросы и альтернативы

У ОАО имеется в собственности помещение (магазин), земля находиться в бессрочном пользовании. До 1 января 2013 года выкуп земли осуществить не удалось, так как земля под помещением. (Это аргумент для отказа в выкупе, обжалованный в судебном порядке). Земля, в данный момент, муниципальная. Необходимо ли оформлять аренду земли под помещением и отказ от бессрочного пользования? Каким образом выкупить землю?
Читать ответы (1)