Покупатели столкнулись с неоформленным правом наследства - что делать в данной ситуации?

Уважаемая Елена! Наследник должен оформить свои права, как положено. Без этого заключить договор купли-продажи нельзя. Надо смотреть Ваш предварительный договор. Может быть есть зацепки, если полностью передали деньги для предъявления иска в суд.

Добрый вечер! Для Вас в данном случае время имеет значение. Статья 429 ГК РФ: 4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Если у Вас со сроками всё нормально, направляйте наследнику предложение о заключении основного договора. Если не ответит или откажет - в суд с иском о понуждении к заключению договора. Совершить сделку без оформления права на наследственное имущество он не сможет, но в суде будет выступать как ответчик, принявший наследство.

Здравствуйте!

Подскажите. Есть у вас расписка или иное подтверждение о передаче денег по договору?

Наследник считается вступившим в наследство с момента подачи заявления нотариусу. Если такое заявление уже подано. То можно подать на него в суд.

более подробно можем вам ответить и поможем подготовить документы для суда, а так же представить ваши интересы в суде, если вы позвоните 8 952 818 1900