О внесении изменений в правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом в Гражданском кодексе РФ

Об исключении применения правил о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащихся в статьях 558, 560

В соответствии с ч. 8 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ (ред. от 04.03.2013) "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" " Правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона". А как же часть 1 ст 558? Где именно в законе написано что часть 1 не попадает в этот закон?

Читать ответы (1)

Отмена требований к регистрации сделок с недвижимым имуществом в соответствии с Федеральным законом

В соответствии с ч. 8 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ (ред. от 04.03.2013) "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" " Правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона" требования к договорам установленным ст. 558 ГК РФ установлены в целях регистрации сделок по купли-продаже недвижимости. Так как регистрация сделок отменена с 1 марта 2013 года, то и указание на заинтересованных лиц в сделке не обязательна. Разве не так?

Читать ответы (1)

Отмена применения правил о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом для договоров

Пункт 8 Федерального закона от 04.03.2013 N 21-ФЗ указывает что правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Какую статью применять для договора дарения гаража?

Читать ответы (1)

О введении изменения в действие пункта 3 статьи 574 ГК РФ

Статья 574 ГК РФ. Форма договора дарения. Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ). 3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Действует ли п.3 ст.574 после введения вышеприведенного изменения?

Читать ответы (2)

Изменения в статье 574 ГК РФ о форме договора дарения

На данный момент внесены поправки в статью 574 ГК РФ Форма договора дарения, согласно которым: Правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статье 574, не подлежат применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 г. http://base.garant.ru/10164072/33/#block_2032 Что это означает?

Читать ответы (2)

Правило о государственной регистрации сделок с недвижимостью в ГК РФ не применимо к договорам после 1 марта 2013 года

Прошу уточнить, в ГК РФ - Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 558, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ). Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 настоящего Кодекса). Это значит п.1 ст 558 не применятся к договорам купли-продажи недвижимости? Перечень лиц сохраняющие право пользования после смены собственника значит не так важно прописывать в договоре, это не существенное условие?

Читать ответы (1)

Какое положение Гражданского кодекса применять при указании на прекращение договора поручительства, заключенного в 2009 году?

Договор поручительства заключен в 2009, срок возврата денежных средств - 2011 г. на кукаю редакцию ст.367 ссылаться (старую п.4) или новую (п.6) при указании на прекращение договора поручительства? П.2 ст. 2 Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" Положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона. По правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Читать ответы (3)

Как обезопасить себя от мошенничества при покупке недвижимости после отмены обязательной государственной регистрации

Ранее, договор купли-продажи недвижимости подлежал обязательной регистрации в рег. палате. При этом покупатель был застрахован от возможных мошеннических действий продавца (таких как, например, многократная продажа), при условии, что оплата покупки совершалась после регистрации договора. Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 558, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ). Как теперь покупатель может обезопасить себя от возможных мошеннических действий при покупке недвижимости? Спасибо.

Читать ответы (1)

О разъяснении приписки к статье 574 ГК РФ и изменениях в процедуре регистрации договоров с недвижимым имуществом

Прошу разъяснить, что означает приписка к ст.574 ГК РФ (Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ)). И означает ли это, что как раньше нужно регистрировать дарение у нотариуса, а потом уже регистрировать его в УФРС (росреестре)?

Читать ответы (1)

Изменения в правилах государственной регистрации сделок с недвижимостью после 2013 года - отмена статьи 558 и ее последствия

В ГК РФ - Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 558, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ). Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 настоящего Кодекса). Это значит п.1 ст 558 не применятся к договорам купли-продажи недвижимости? Перечень лиц сохраняющие право пользования после смены собственника значит не так важно прописывать в договоре, это не существенное условие? Вопрос - эту статью 558 отменили? Право например лиц сохраняющих право пользования после продажи квартиры не нужно прописывать в договоре купли-продажи-так как эту статью после 2013 года отменили?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

О внесении изменений в правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом в Гражданском кодексе РФ - анализ статьи 558