Как получить имущественный вычет для пенсионера по изменениям в Налоговый кодекс РФ?

19.02.2018, 09:30

• г. Ростов-на-Дону

Я неработающий пенсионер с 08.2011. В 2018 году купил однокомнатную квартиру. С 1 января 2012 года вступили в силу изменения в Налоговый кодекс РФ, в соответствии с которыми пенсионер может перенести остаток имущественного вычета не более чем на три года назад. Могу я использовать право получения имущественного вычета в отношении 2009,2010,2011 годов, когда у меня имелись доходы от заработной платы, с которой удерживалось 13% налога?

Читать ответы (1)

Имущественный вычет
Получение имущественного вычета
Изменения в налоговом кодексе

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Шумских М. И. 4.8

19.02.2018, 11:11,

г. Хабаровск

По общему правилу имущественный налоговый вычет при покупке жилья могут получить только те налогоплательщики, доходы которых облагаются налогом (НДФЛ) по ставке 13%. Так как налог на доходы с пенсии не удерживается (п.2 ст.217 НК РФ), пенсионеры, имеющие источником дохода только пенсию, в большинстве случаев не могут получить имущественный вычет при покупке жилья. Исключением является возможность в определенных условиях перенести вычет на прошлые годы, предоставленная пенсионерам Федеральным Законом №330-ФЗ от 1 ноября 2011 года.

Иначе говоря, вне зависимости от того, когда была приобретена квартира, пенсионер может в большинстве случаев получить вычет (вернуть уплаченный налог) за 4 последних календарных года (соответственно, в 2018 году он может вернуть налог за 2017, 2016, 2015 и 2014 годы).

В случае, если пенсионер официально не работает, но имеет другой дополнительный доход, с которого платит НДФЛ по ставке 13% (например, доходы от сдачи недвижимости в аренду, или от продажи имущества), то он вправе воспользоваться имущественным вычетом и вернуть (уменьшить) налоги с этих доходов.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 145 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить имущественный вычет для пенсионера по изменениям в Налоговый кодекс РФ?

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов