Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выбрать землю под коммерческую баню - альтернативные варианты использования и возможность оформления подобного объекта

19.02.2018, 23:25
• г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Помогите пожалуйста. Я хочу взять землю в аренду у государства под коммерческую баню. Узнал какой код должен быть: 10700 для размещения объектов бытового обслуживания (включая бани) зона ТЖ 4, но! земля которая мне интересна не попадает под эти значения. Я рассматриваю ТР 2, там в описании условно разрешенного использования есть: аттракционы, аквапарки, розничная торговля - что отчасти совпадает с с банным делом, так же рассматриваю зону ТЖ 4, там в описании сказано: Для развития сферы социального и КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО обслуживания... это еще ближе к бане! Скажите есть вариант рассчитывать на то что в этих двух местах я смогу получить разрешение на аренду и строительство бани, хотя и вид разрешенного использования не точный, а где то рядом по смыслу?

Так же если мне ничего не подходит под баню, могу ли я оформить свое заведение таким образом чтобы к примеру это называлась не баня, а например мини-аквапарк, для того чтобы нужную землю мне дали в аренду? Заранее благодарен за помощь!

Читать ответы (1)
Разрешенное использование
Бытовое обслуживание
Получить разрешение на строительство
Ответы на вопрос (1):

Если есть выбор - советую брать зону ТЖ-4, поскольку по условно разрешенному виду она пройдет для бани 100%. Втюхивать миниаквапарк в условно разрешенный вид какой-либо зоны довольно забавно и скорее всего не прокатит, либо будет стоить оччеень дорого!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги