Как защитить себя при съеме квартиры без договора и расписок от собственника?

Необходимость снять квартиру без договора - как защитить свои права и избежать проблем

Здравсвуйте! Мой вопрос звучит так: Я хочу снять квартиру, собственник помещения, не хочет заключать договор даже на 11 месяцев и не хочет давать расписки в получении денег, т. к. не хочет платить налоги, может дать только копию паспорта и копию права собственности. Я боюсь что в любой момент она может придти и сказать я не знаю Вас и никода не видела. Как поступить в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Какой ответ верен, может ли зарегистрированный в квартире человек платить налоги при сдаче этой квартиры в аренду?

Я задавала вопрос № 1734811 от 24.05.2012 19:41 о том, кто должен платить налог за аренду, если квартиру по факту сдает не собственник, а тот, кто зарегистрирован в квартире. В данном вопросе ответ звучал так: Договор найма жилого помещения вправе заключать его СОБСТВЕННИК, либо уполномоченное по Доверенности им лицо! Но в любом случае это будет являться ДОХОДОМ СОБСТВЕННИКА жилого помещения! Аналогичная проблема в вопросе №№ 1754957 от 05.06.2012 23:47 Тут ответ противоположный: Налог на денежные средства, вырученные от сдачи квартиры в аренду должен будет платить тот, кто указан в договоре аренда, как арендодатель Какой ответ верен, может ли зарегистрированный в квартире человек платить налоги при сдаче этой квартиры в аренду? При этом он подпишет договор об аренде..

Читать ответы (2)

Права женщины при разводе и проживании с детьми в квартире свекра

Я проживаю с 2-мя несовершеннолетними детьми в квартире свекра. В настоящий момент оформляется развод. Собственник квартиры хочет выгнать меня с детьми из этой квартиры. В этой квартире прописан мой сын и бывший муж. какие права я имею в данной ситуации, могут ли меня в любой момент выгнать из квартиры?

Читать ответы (1)

Риски при покупке квартиры без документов от настоящего собственника

Покупаю квартиру, сегодня получила документы от собственника. Настоящий собственник приобрел эту квартиру по договору купли продажи от июля 2013 года, за продавца договор подписывало доверенное лицо. Причем у настоящего собственника ни копии доверенности, ни расписки в получении денег нет и получить он их не может, ссылаясь на то, что бывший собственник этой квартиры умер в этом году. Свидетельство на право собственности предоставили мне повторное, где указано что запись в ЕГРП внесена только в апреле 2014 года, то есть спустя год после подписания договора купли продажи. Какие существуют риски при приобретении данной квартиры?

Читать ответы (1)

Как нам быть если эта женщина не захочет снами заключать договор?

Я и моя семья (супруга и сын) граждане РФ. Хотим завтра снять 1-комнатную квартиру. Квартиру сдает жена собственника. Как нам быть если эта женщина не захочет снами заключать договор? Подойдет ли расписка в качестве доказательства? Если например она напишет такую расписку: РАСПИСКА в получении денег г. Москва «» 201__г. Я, зарегистрированный по адресу: паспорт даю расписку в том, что получил денежные средства в сумме от г-на паспорт в качестве платы за аренду принадлежащей мне квартиры по адресу: , за что обязуюсь предоставить в аренду г-ну принадлежащую мне квартиру по указанному выше адресу на срок с по г. Подписи сторон: Наймодатель: (подпись) (ФИО) Наниматель: (подпись) (ФИО) Образец распики нашел в интернете. Но повторяю Наймодатель жена собственника. Как поступить? Квартира очень нужна, этот вариант нас устраивает. Я просто переживаю, что сегодня она мне сдаст квартиру, через неделю подойдет собственник и скажет что ему нет где жить, и вот я свами поживу или вообще скажет вон из моей квартиры. Как быть в таких ситуациях? Может чем-то надо дополнить расписку? Например подтверждаю что собственник не против или что-то другое? Помогите пожалуйста! Заранее Вам Спасибо!

Читать ответы (1)

Насколько я знаю, то собственник кооперативной квартиры имеет право выписывать кого угодно даже просто в "никуда".

Ситуация такова. В квартире прописаны 3 человека. Я, моя мать и бабушка. Квартира кооперативная, собственником является бабушка. Мама устраивает постоянные дебоши, приводит собутыльников. Когда её пьяную не пускают домой, ломает дверь и угрожает (в пьяном состоянии действительно может что-нибудь сделать). Милиция приезжает говорит, что она тут прописана и имеет право ломать всё, что ей вздумается и уезжает. Бабушка хочет выписать маму. Насколько я знаю, то собственник кооперативной квартиры имеет право выписывать кого угодно даже просто в "никуда". Так ли это? Как вообще можно поступить в такой ситуации? Жить маме в квартире никто не запрещает, но каких либо прав на квартиру бабушка хочет её лишить. Помогите пожалуйста. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как защититься от алкогольного брата в муниципальной квартире - права и возможности.

Есть квартира муниципальная, в которой наниматель моя мама уже как лет 40, в ней прописанна я (но у меня есть 3 жилых помещения в собственности) , моя дочь (инвалидG 40,5), и брат. За квартиру всё время платила мама, брат алкаш - не платил, не проживал. Сейчас маму забрала жить к себе т.к квартира находится на высоком этаже без лифта, маме в силу возраста тяжело подниматься. Получается все собственники муниципального жилья там не проживают, за квартиру плачу я, т.к брат отказывается платить но намерен посещать эту квартиру либо для пьянок либо планирует её сдать (квартира без ремонта, требует что бы я произвела там ремонт и оплачивала квартиру). Приватизировать квартиру и разделить доли брат не даёт (против). Я очень переживаю что он может затопить соседей с низу или устраивать там дебоши, за это будет отвечать наверное мама как главный квартиросьёмщик. Подскажите какие у меня права и что можно сделать в этой ситуации? Есть ли возможность обмена этой квартиры на квартиру на первом этаже или обмена на разные квартиры отдельно от брата алкаша (естественно маму там страшно оставлять, т.к в любой момент он может придти в пьяном состоянии и неподобающе себя вести.) Как лучше поступить в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Насколько я знаю, то собственник кооперативной квартиры имеет право выписывать кого угодно даже просто в "никуда".

Я уже задавал вопрос но пишу его уже с некоторыми дополнениями. Ситуация такова. В квартире прописаны 3 человека. Я, моя мать и бабушка. Квартира кооперативная, собственником является бабушка. Мама устраивает постоянные дебоши, приводит собутыльников. Когда её пьяную не пускают домой, ломает дверь и угрожает (в пьяном состоянии действительно может что-нибудь сделать). Милиция приезжает говорит, что она тут прописана и имеет право ломать всё, что ей вздумается и уезжает. Бабушка хочет выписать маму. Насколько я знаю, то собственник кооперативной квартиры имеет право выписывать кого угодно даже просто в "никуда". Предоставить жильё при выписывании из квартиры бабушка не может. Но как понимаю собственника кооперативной квартиры это не должно волновать. Так ли это? Выписать можно только через суд? Как вообще можно поступить в такой ситуации? Жить маме в квартире никто не запрещает, но каких либо прав на квартиру бабушка хочет её лишить. Собираемся впоследствии оформлять договор дарения на меня. Вообщем не понимаем как решить эту проблему. Помогите пожалуйста. Спасибо!

Читать ответы (2)

Может ли хозяин выгнать, если я снимаю квартиру у человека, который не является собственником? Какова сила рассписки?

Собираюсь снимать квартиру, но человек у которого планирую снимать не является собственником квартиры. Я видела оригинал свидетельства на квартиру, копию паспорта заверенную натариусом в 2013 году, данные совпадают. Вопрос в чём, по закону даже если взять копию паспорта, рассписку за средства которые будут отданы не владельцу, хозяин квартиры имеет право выгнать? Имеет ли рассписка какую либо силу, есль говорить о привличении к ответственности?

Читать ответы (1)

Возможно ли выселение из квартиры в случае заключения договора о безвозмездном найме?

Хочу снять квартиру, но собственник не хочет заключить договор а найме, только заключит договор о безвозмездном найме, может ли он по такому договору выгнать нас с квартиру до завершения срока который указан в договоре? Заранее спасибо))

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59