Что нужно для оформления строительства на участке в садоводстве?

Садоводческая книжка сама по себе не является документом, подтверждающим права собственности на садовый участок, Чтобы оформить права на конкретный садовый участок необходимо обратиться в органы Росреестра о зарегистрированных правах на Ваш земельный участок (возможно наличие ранее внесенных сведений), получить от председателя садоводческого общества справку о принадлежности Вам этого участка, далее обратиться в администрацию по месту нахождения земельного участка о предоставлении сведений о выделении Вашему садоводческому обществу общего земельного участка с приложением списков граждан, которым предоставлены земельные участки (возможно такой документ имеется у председателя), далее получить кадастровый паспорт на земельный участок и со всеми документами обратиться в органы Росреестра с заявлением о регистрации права собственности. Однако упрощенный порядок регистрации заканчивается 01.03.2018 года. Росреестр может потребовать еще и распоряжение муниципальных органов о предоставлении земельного участка в собственность. В случае отказа в регистрации права собственности его можно обжаловать в суд.

Здравствуйте, Вам отвечает действующий и практикующий кадастровый инженер:

1. Для начала Вам надо обратиться к председателю СНТ и уточнить есть ли Вы в списках членов садоводства. Список должен быть утвержден в Администрации.

2. Если все в порядке, то можно обратиться к кадастровому инженеру для обмеров и составления схемы расположения земельного участка на кадастровом квартале территории с обозначением на ней координат поворотных точек границ земельного участка. Дополнительно взять у председателя ходатайство на имя Администрации о том, что члены садоводства не против предоставления Вам участка и что налоги и сборы все уплачены.

3.Схему расположения относите для сдачи в МФЦ, через некоторое время выносится Постановление (распоряжение) о предварительном согласовании схемы расположения. И после этого нужно обратиться к кадастровому инженеру уже для сбора межевого плана для постановке на кадастровый учет. После получения кадастрового паспорта (выписка ЕГРН) Администрация составляет с Вами акт о передаче Вам земельного участка в собственность. И уже после этого Вы регистрируете право без обращения к кадастровому инженеру.