Согласование проектирования и строительства объекта в водоохранной зоне - что важнее, фактическое расстояние до водохранилища или внесение участка на карту?

398₽ VIP

Здравствуйте! Для Вас сейчас существенно не фактическое положение, а юридическое, то есть отнесение участка предполагаемой застройки к водоохранной зоне. Если Вы полагаете, что карта содержит неточности, обратитесь в Управление рыболовства с запросом о разъяснении соответствия нанесённых на карту данных фактическому положению. Изменение зонирования - достаточно сложный процесс, но им можно заняться. Если, всё-таки, находитесь в водоохранной зоне, то следует учитывать изложенное ниже.

Меры по сохранению водных биологических ресурсов и среды их обитания, применяемые при территориальном планировании, градостроительном зонировании, планировке территории, архитектурно-строительном проектировании, строительстве и осуществлении иной деятельности, оказывающей прямое или косвенное воздействие на водные биоресурсы и среду их обитания, а также порядок их осуществления определяются Положением о мерах по сохранению водных биологических ресурсов и среды их обитания, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 29.04.2013 № 380 (Положение № 380) в соответствии с частью 3 статьей 50 ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов».

Согласно пункту 2 Положения № 380 к мерам по сохранению биоресурсов и среды их обитания относится оценка воздействия планируемой деятельности на биоресурсы и среду их обитания, которую должен предоставить заявитель при подаче в Федеральное агентство по рыболовству или его территориальный орган заявки на согласование хозяйственной деятельности в водоохранной зоне водного объекта рыбохозяйственного значения.

Согласование размещения хозяйственных и иных объектов осуществляется в соответствии с Правилами согласования Федеральным агентством по рыболовству строительства и реконструкции объектов капитального строительства, внедрения новых технологических процессов и осуществления иной деятельности, оказывающей воздействие на водные биологические ресурсы и среду их обитания, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.04.2013 г. № 384 (Правила № 384).

В соответствии с подпунктом «а» пункта 3 Правил № 384 согласование строительства и реконструкции объектов капитального строительства на территории одного субъекта Российской Федерации осуществляют территориальные органы Федерального агентства по рыболовству.

Здравствуйте! Пока участок внесён в зону с особыми условиями, нужно согласовывать.

Приказ Минсельхоза России от 25.08.2015 N 381 (ред. от 22.12.2016) "Об утверждении Административного регламента Федерального агентства по рыболовству по предоставлению государственной услуги по согласованию строительства и реконструкции объектов капитального строительства, внедрения новых технологических процессов и осуществления иной деятельности, оказывающей воздействие на водные биологические ресурсы и среду их обитания" (Зарегистрировано в Минюсте России 20.10.2015 N 39379)

В данном случае можно оспорить запись в реестре. Ведь водоохранная зона по 65 ст. Водного кодекса РФ устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:

1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров;

2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;

3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров. Устанавливается равной 50 м, а земельный участок находился не менее чем в 100 м от озера.

Не всегда расстояние до водного объекта, предусмотренное ст. 65 ВК РФ, является определяющим.

Там же указано "Установление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, в том числе посредством специальных информационных знаков, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации."

Водоохранные зоны могут быть увеличены с учётом местности.

Первичнее - план.

Поэтому согласование обязательно, если на генплане города она обозначена.