Требование оплаты за будущие коммунальные платежи и отказ выдачи ключей - правомерно ли это? Могу ли я самостоятельно оформить права собственности? Какие действия мне следует предпринять?

21.02.2018, 09:49

• г. Краснодар

В августе 2016 г.я заключила договор с ЖСК о предоставлении жилья по 215 ГК РФ.Помимо оплаты за квартиру я уплатила взносы за вступление в кооператив, членские взносы и целевой взнос для юридического оформления. Дом построили и сейчас для подписания акта приемки у меня требуют деньги за будущие коммунальные платежи и на оформление доверенности для регистрации прав собственности. Без оплаты этих платежей мне не подписывают акт приемки и не выдают ключи. У меня вопрос.

1.Правомерно ли требование вносить деньги за будущие ком платежи? И не выдача ключей?

2 Могу ли я,после подписания акта приемки самостоятельно оформить права собственности в Росреестре?

3.Какие мои действия в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Подписание акта приемки
Право собственности в Росреестре
Регистрация права собственности

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

21.02.2018, 09:59,

г. Москва

Добрый день.

1. Коммунальные платежи оплачивает собственник помещения. Чтобы определить, кто обязан их оплачивать за конкретный период, нужно знать, кто в этот период являлся собственником.

2. Оформить право собственности самостоятельно вы можете. Кроме того, оно возникает не с момента подписания акта, а с момента, когда Вы оплатили последний членский взнос (пай) в кооперативе.

3. Получайте в ЖСК справку о полной выплате пая и регистрируйте право собственности в Росреестре/МФЦ. Если справку не выдают, возможно действовать через суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59