Как военному пенсионеру с выслугой более 20 лет не удалось получить земельный участок в Нижегородской области?

398₽ VIP

Отказ законен. Так как в данном случае нормативный акт не распространяется на правоотношения до его принятия. Уступка права требования 2016 года (ст.22 ЗК РФ) роли не играет. Поэтому смысла обжаловать отказ администрации в суд, ст.218,219 КАС РФ, на мой взгляд, нет.

Переуступка роли не играет. Т.к. уступаются права из ранее возникшего договора.

См. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)", ст. 388. , ст. 22 ЗК РФ,

Соответственно, для того кто получил права по договору - условия договора не меняются по сравнению с первоначальными.

Здравствуйте. Это правомерно., т.к в силу ст. 4 ГК РФ

1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

---Здравствуйте Ирина, я не согласна с ответами. В силу п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Договор аренды земельного участка, за исключением договора, заключенного на срок менее чем один год, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 26 ЗК РФ, п. 2 ст. 609, п. 3 ст. 433 ГК РФ). по смыслу ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан уплачивать арендную плату за период, начало которого определяется передачей объекта аренды. Считаю что отказ, можно оспорить в суде на основании ст. 218 КАС РФ. Статья 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добрый вечер! Из п.1 ст.4 ГК РФ следует, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Для вас ситуация осложняется тем, что договор аренды заключался, вероятно, по результатам аукциона. Если это так, то применить к Вашему договору изменения, утверждённые Постановлением Правительства № 1120, у администрации нет возможности. Если это не был аукцион, то вопрос о приведении размера арендных платежей в соответствие действующим нормам можно было бы урегулировать заключением дополнительного соглашения к договору.

Поскольку у Вас договор уступки, Вы и другая сторона договора принимаете все права и обязанности, предусмотренные первоначальным договором, и начавшие своё действие в момент заключения того договора.