Правомерность взыскания задолженности с поручителя при изменении залога и расторжении аренды

Question

ООО взяли кредит в Сбербанке под залог имущества состоящего из трех зданий и земли находящейся в долгосрочной аренде у администрации, директор выступил поручителем по указанному кредиту. Через три года Сбербанк подал на ООО на банкротство. В процессе конкурсного производства, администрация судом расторгла договор аренды. Соответственно залог уменьшился в два раза. Здания так же упали в цене, т.к. без земли они вряд ли кому будут нужны. Остаток залога стал меньше долга на 2 000 000 рублей. Эту сумму взыскивают с поручителя. Подскажите, правомерно ли это? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (3)

Поручитель по кредиту сбербанка
Кредит под залог имущества
Взять кредит в сбербанке

Асцатрян Николай Владимирович · Answer

Здравствуйте! Поручитель несет солидарную ответственность вместе с заемщиком. Договор поручительства можно расторгнуть в судебном порядке. Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту, либо свяжитесь с ним по телефону и он поможет составить такое исковое заявление, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь и сопровождение всего дела. Если Вам необходима более подробная консультация и юридическая помощь напишите мне на электронную почту: astsatryan.nickolai@yandex.ru

Колесникова Оксана Владимировна · Answer

Добрый день! В вашем случае чтобы полно ответить на вопрос необходимо изучить документы. По граждаснкому законодательству если должник не выплачивает кредит, то наровне с ним несет ответственность и поручитель. Но в вашем случае ситуация изначально не простая и нужно подробно смотреть иск и требования и может быть найти вариант как избежать взыскания. Удачи.

Дмитрий · Answer

Уточнение к вопросу: правомерна ли утеря половины стоимости залога в процессе конкурсного управления? Действителен ли договор поручительства в этом случае? Ведь поручитель подписывался под кредитом с залогом в два раза больше.

Правомерность взыскания задолженности с поручителя при изменении залога и расторжении аренды

Законно ли наложение ареста на имущество поручителя, если стоимость залога превышает сумму долга в ООО?

Риск закрытия производства из-за долга за аренду и судебного разбирательства

Администрация требует расторжения договора аренды земли под пекарню из-за незаконного использования части здания

Администрация противоречит закону - полуразрушенные здания зарегистрированы на себя без упоминания в договоре аренды

Или МУП должен самостоятельно заключить договор с ООО на аренду этого здания?

Возможно ли сдать в аренду залоговое имущество без уведомления банка и будет ли действительным договор аренды?

Сбербанк дает согласие на аренду нежилого здания, обремененного ипотечным залогом

Может ли банк через суд обратить взыскание по этому кредиту на мою квартиру.

Как правильно оплатить аренду земли при покупке нежилого здания - соглашаться на новый договор или ссылаться на статью 617 ГК?

Аренда нежилого здания и земли - вопросы НДС и платежей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59