Можно ли оформить земельный участок в собственность если в архивной выписке написано ОГ.
Можно ли оформить земельный участок в собственность если в архивной выписке написано ОГ.
Здравствуйте, Ирина!
Статьей 25.2 Закона о регистрации установлены особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования; основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является, в частности, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок, подготовленная в соответствии с формой, утвержденной приказом Росреестра от 7 марта 2012 г. N П/103.
Согласно пункту 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 4 февраля 2010 г. N 42, решение о внесении сведений в ГКН о ранее учтенном земельном участке принимается, в том числе на основании заявления заинтересованного лица и выписки из похозяйственной книги, форма которой устанавливается в соответствии с Законом о регистрации.
Возникнут вопросы обращайтесь.
Спросить
Земельный участок (дача) в собственности, но межевания не делали, в выписке из ЕГРН написано "границы отсутствуют, категория не установлена", можно ли оформить дарственную на земельный участок?
Можно ли оформить право собственности на земельный участок по выписке с похозяйственной книги не вступая в наследство на этот земельный участок.
Добрый вечер. На основании выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок можно зарегистрировать право собственности, если это право возникло до вступления в силу Земельного кодекса РФ (до 30.10.2001 года). Соответственно у вас, скорее всего, право возникло позднее, таким образом наследство оформлять необходимо.
СпроситьУ нас в архивной выпистке ошыбка нет сколько соток земли выдали и мы в архиве спросили что нам надо исправить ошыбку они сказали что не исправляют ошыбок и послали сельсовет и мы пошли туда и нам написали из похозяйственой книге справку что нам народные депутаты выдали земельных участок 16 апреля 1993 году деревню и улицу и дом написона и сказали прикрепить эту справку к архивной выпистке и мы подали документы в егрн чтобы оформить собственность и нам приостоновили что в архивной выпистке нет соток а справка не годица подскажыте пожалуйста что на м делать. Спасибо.
Здравствуйте! Для оформления права собственности на земельный участок необходима информация об этом земельном участке: местоположение, площадь, назначение земельного участка (например - для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуального жилищного строительства и т.п.). Если у вас отсутствует площадь земельного участка, то его не смогут поставить на кадастровый учет. Поэтому необходимо на местном уровне (сельсовет, администрация района) добиться решения вопроса по площади участка.
В противном случае право собственности придется признавать через суд на тот размер земельного участка, которым вы фактически пользуетесь. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру для измерения границ вашего участка, провести согласование границ с соседями.
СпроситьЗемельный участок был выделен в 1958 г. прадеду для ИЖС без определения на каком праве (архивная выписка имеется). Прадед умер в 1993 году. Обратились в суд с правом наследования по закону. Но судья ссылается на отсутствие доказательств в архивной выписке на право собственности на этот участок. Что делать? Как доказать?
Как оформить земельный участок в собственность, если Росреестр приостановили регистрацию прав ссылаясь на то что выписка выданная в администрации с/п была написана после 2001 года?
В уведомлении о приостановлении также должны быть указаны рекомендации действий, для дальнейшего снятия этого приостановления.
СпроситьЕсли дом приватизирована в 2008 году, а на придомовую территорию т е земельный участок только выписка из поозяйственной книги, то можно ли оформить землю по выписке без межевания?
Добрый день. Желательно это сделать с межеванием, так как специалист по межеванию очень пристально отнесется к Вашему заявлению. Обязательно в нем укажите, что Вам необходимо сформировать и оформить участок в собственность. Так же обязательно укажите формулировку "участок под (многоквартирным)/ домом и прилегающую к нему территорию. А то есть возможность получить в качестве участка только землю под фундаментом Вашего дома.
Лучше сделайте все нормально и качественно.
СпроситьЯ живу в селе, хочу оформить земельный участок в собственность. Есть кадастровая выписка в которой указано, вид права-собственность, правообладатель я сама. Свидетельства о собственности нет, есть постановление от 05.10 1999 года предоставить земельный участок для ведения личного хозяйства в собственность. Выписку из хозяйственной книги не дают т.к. нет свидетельства. Возможно его оформлении и как это сделать?
Земфира, Вы можете на основании постановления 1999 года оформить в собственность зем. участок.
Для этого нужно идти в Управление Росреестра и подавать заявление.
С Уважением,
СпроситьСогласно архивной выписки земельный участок принадлежал садовому товариществу. На нем есть постройка. Каким то образом люди оформили домик в собственность, а затем взяли в аренду и участок. Товарищество хочет оспорить, вернуть участок. Возможно ли это?
Добрый день! Если все сделки были совершены законно, то переживать не стоит. Более подробно расскажу на консультации.
СпроситьЕсть два земельных участка: на один (где стоит дом) получено право собственности но не определены границы, на второй есть кадастровая выписка на земельный участок где указано что это индивидуальная собственность, хотя никаких право устанавливающих документов нет. Можно ли выдать выписку из похозяйственной книги на второй участок земли и какое на это есть основание?
Доброго времени суток! Если получено право собственности, то и определены границы участка. Иначе кто бы вам его поставил на кадастровый учет.
Спросить
Здравствуйте,
В отношении второго участка надо брать выписку не из похозяйственной книги, а заказывать в ТУ Росреестра или МФЦ выписку из ЕГРП, в которой будет содержаться информация о праве собственности на данный участок.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если было получено право собственности, то определены границы участка. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте, Марина
Земельный участок нужно оформлять в собственность всех собственников дома, исходя из доли в праве
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
