Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать долю в трехкомнатной квартире, если не разделены лицевые счета?

26.02.2018, 11:48
• г. Архангельск

У мужа в трехкомнатной квартире 1/3,у сестры 1/3 и у ее ребенка несовершеннолетнего 1/3.Они все прописаны, плюс прописан сын несовершеннолетний мужа и его мать. Мужу жить в квартире не дают, ТК мать алкоголичка и сестра не далеко ушла, хоть сама и не проживает с сыном. По факту, муж хочет продать долю свою. Нужно ли для этого разделить лицевые счета или просто долей продавать? Каков порядок продажи? Прошу не отвечать, для галочки, тех,кто скинет статьи закона. Спасибо заранее всем ответившим.

Читать ответы (1)
Несовершеннолетняя мать
Продать долю
Ответы на вопрос (1):

Лицевой счет на жилое помещение не делится и при этом на продажу помещения или доли в праве собственности на него никак не влияет.

Долю в праве модно продать с соблюдением преимущественного права покупки другими собственниками. Для этого нужно заказным письмом с уведомлением о вручении направить сестре и ее ребенку в лице ее матери предложение приобрести долю с указанием цены. Если в течение 30 дней со дня получения предложения собственники не дадут согласия на покупку доли, то долю можно продать любому иному лицу. Договор отчуждения доли в праве собственности на жилое помещение оформляется в нотариальной форме, переход права регистрируется в Росреестре.

Ст.250 ГК РФ, ст.42 ФЗ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России