Но насколько я знаю Опекунский совет не позволит продать квартиру если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок.

• г. Волгодонск

Прошу ответить на мой вопрос. Мы семья из трёх человек. Мужу 48 лет, жене 37 лет, ребёнку 9 лет. Живём в квартире с общей площадью 24,5 кв., жилая 13 кв. м. Все трое прописаны в этой квартире. Муж собственник. Планируем продать эту квартиру, взять ипотечный кредит и таким образом расширить своё жильё. Но насколько я знаю Опекунский совет не позволит продать квартиру если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок. Потомучто квартира купленная по ипотеке считается собственностью банка до того времени пока не выплотится кредит. У жены есть в собственности 5 кв.м.,в родительской квартире. Что же нам делать? Как быть?

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Марина!

Т.к. Вы не написали есть ли доля в этой квартире у ребенка, то рассмотрим 2 варианта.

1. У ребенка есть доля в собственности в той квартире, которую Вы собираетесь продать. Возьмите не ипотечный, а жилищный кредит. Его преимущества в том, что купленная Вами квартира сразу переходит в Вашу собственность. Для того, чтобы органы опеки разрешили, надо будет оформить квартиру в собственность и ребенку там должна быть доля. Эта доля должна быть равной или быть больше, чем у него была в проданной квартире.

2. У ребенка нет доли в продаваемой квартире. Опять же подумайте не про ипотеку, а жилищный кредит. Опять же доля должна быть ребенку в покупаемой квартире, но теперь размер доли не имеет значения.

С уважением!

Спросить
Пожаловаться

Муж и жена находятся в разводе.

Муж – собственник квартиры.

Жена – нет, но прописана в квартире мужа.

Может ли муж в судебном порядке выписать жену из своей квартиры и прописать в квартиру родителей жены?

Квартира родителей жены не приватизирована и родители против ее прописки. Но при покупке квартиры родителей в ордере на жилье есть ее имя.

Уточнение: квартира родителей площадью 52 м. кв., в ней прописаны трое человек.

Семья из 3 человек (муж, жена и несовершеннолетний ребенок) проживает в неприватизированной квартире. В квартире прописан только муж. Ордер на квартиру выдан также на него. Жена и ребенок прописаны в квартире, 1/3 которой является собственностью жены (данная квартира приобретена по договору купли-продажи). Муж использовал право приватизации, совместно со своими родителями приватизировав жилой дом. Можно ли приватизировать квартиру мужа следующим образом: жене и ребенку выписаться из квартиры жены, прописаться на жилплощади мужа и приватизировать квартиру на жену и ребенка. Жена право приватизации не использовала. Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.

Имеется квартира купленая в браке. Собственность целиком оформлена на мужа, жена в квартире не прописана (прописана в другом месте). В квартире кроме мужа, прописаны двое несовершеннолетних детей. Имеет ли право муж как собственник подарить (или продать, завещать или совершить с ней иное действие) эту квартиру своему рдственнику (например своему отцу) без согласия жены?

Муж и жена находятся в разводе.

Муж – собственник квартиры.

Жена – нет, но прописана в квартире мужа.

Может ли муж выписать бывшую жену и своих двух несовершеннолетних детей из своей квартиры, не предоставив им другого жилья?

И если муж не в состоянии предложить другое жилье, может ли суд постановить прописать ее и детей обратно в квартиру ее родителей?

Квартира родителей жены не приватизирована и родители против ее прописки. Но в ордере на жилье есть ее имя.

Уточнение: квартира родителей площадью 52 м. кв., в ней уже прописаны трое человек.

Муж и жена не состоят в официальном браке. Есть общий ребенок 2-х месяцев, официально признанный отцом. Квартира, где проживает семья, находится в собственности жены (никто в квартире не прописан), а муж и жена прописаны по разным адресам. Вопрос №1: будет ли иметь какие либо права на квартиру муж, если ребенок будет прописан в этой квартире? Вопрос №2: какие права на эту квартиру будут иметь оба родителя, если квартиру переоформить в собственность ребенка. Заранее благодарю.

Мой муж 10 лет стоит в очереди на квартиру. В квартире, в которой он в данный момент прописан, помимо него прописано еще 5 человек: его отец, мать, сестра, дочь и бабушка. Площадь квартиры 44 м 2. У отца есть в собственности квартира площадью 32 м 2, там никто не прописан. Сестра замужем. В квартире её мужа прописано помимо него еще 3 человека. Площадь его квартиры 36 м 2. Я прописана с родителями. Площадь квартиры родителей 73 м 2. Вопрос: представляется ли возможным моему мужу получить муниципальное жилье?

Развелась семья у мужа была в собственности квартира до брака.. муж оставил жилье бывшей жене и ребенку (но собственник муж) ...сейчас бывшая жена по надуманным предлогам оформляет ребенку инвалидность... будит ли в последствии (если у ребенка признают инвалидность) обязан муж предоставить ребенку по законодательству квартиру или часть квартиры в собственность... ребенок прописан в квартире отца.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Ситуация такая. Муж прописан у родителей у них квартира в которой прописано 4 человека (примерно 60 кв.м. точную площадь не знаю). Я прописана в квартире родителей (30 кв метров), но живем вместе с мужем в этой квартире само собой. Еще у меня есть часть от родительской квартиры в собственности, но там живут родители. Просто оформили 1/2 на меня, площадь всей родительской квартиры 45 кв.м.

Вопрос - как в данной ситуации считать площадь на человека? Если мы числимся в разных квартирах. И подпадаем ли мы под программу молодая семья? Может быть нужно прописать мужа в однокомнатную квартиру?

Моя семья - я, муж, дочка. Муж прописан в квартире у своей матери (45 кв.м), квартира приватизированная, но вся собственность оформлена на мать, доли мужа в квартире нет, в квартире прописаны вдвоём.Я с дочкой прописаны в квартире у моих родителей (51,70 кв.м), квартира муниципальная, в общей сложности в ней прописаны 6 человек. Другой собственности у нас нет. Могу ли я рассчитывать на помощь города при покупке квартиры т.е поставят ли меня на жилищный учёт при таких исходных данных? Какая семья считается малоимущей? Насколько я поняла - это один из главных факторов постановки на учёт. Как встать на очередь на квартиру, Москва.

Имею ли я право выселить мою жену из квартиры приобретенной в единоличную собственность (мою). Квартира приобреталась в кредит, который еще не выплачен. Квартира приобреталась после рождения ребенка и после заключения брака. Ни я ни моя жена в этой квартире не прописаны.

Я прописан у своей матери (но не являюсь собственником жилья квартира приватезирована на мать в единоличную собственость), жена у своей матери в другом городе.

Имеет ли моя жена право проживания в данной квартире после развода?

Могу ли я продать данную квартиру без согласия жены, и погасить кредит оформленный на меня?

Если будет произведен раздел имущества при разводе, как поделят эту квартиру и имеет ли моя жена право собственности на данную квартиру?

На данный момент мы состоим в браке, и у нас есть несовершеннолетний ребенок.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение