Обязательно ли платить за капитальный ремонт и стоит ли спорить с управляющей компанией? Опыт суда в городе Лесном, Свердловская область
Правильно ли я понял, что решение платить за кап ремонт все таки является обязательным и принимается на отдельно в каждом субьекте РФ, у нас вгороде Лесном свердловской обл прошел суд за не уплату капю ремонта со стороны жит. нашего города и обязали платить насколько я понял. Или стоит потягаться с управляющей компанией в этом вопросе? Все таки - это обязательное-плата за кап ремонт?
Лев Ник. Божко. +79126988568
Нет, не надо "тягаться"! Ибо, ОБЯЗАННОСТЬ по уплате взносов на кап. ремонт собственниками помещений в МКД установлена требованиями статьи 169 Жилищного кодекса РФ. То есть, ЗАКОНОМ.
Спросить
Какие документы необходимо собрать для подачи жалобы в прокуратуру, для решения вопроса о незаконном взимании платы за кап. ремонт управляющей компанией, которая брала и продолжает брать плату за кап. ремонт, несмотря на принятие закона Ленинградской области от 29.11.2013 №82-оз НО Фонд кап. ремонта многоквартирных домов Ленинградской области.
Никаких документов, кроме квитанций Вам прикладывать не нужно. главное правильно сформулировать свою жалобу.
СпроситьОплата приходит по кап. ремонту в Фонд капитального ремонта отдельно, от оплаты ЖЭК (включающих: содержание жилья+ремонт). Никаких кап. ремонтов не делают. Договоров по ремонту дома 5-ти этажного не составляли. Сметы по кап. ремонту не видела. За какой ремонт я должна платить в Фонд кап. ремонта или ЖЭК? А договор я должна подписать предварительно?
Договор на текущий ремонт должен быть заключен с управляющей компанией. На кап.ремонт договора не надо.
Спросить
в ЖЭК оплачивается текущий ремонт. в Фонд капитальный. На это рассчитывает государство. На деле в Фонд ни кто не платит.
Спросить
С ЖЭКом я должна заключить договор?Если приходит два счета от ЖЭКа и от еще одной компанией?С кем я должна заключить договор по кап.ремонту?
СпроситьМой вопрос касается фонда кап. ремонта, а вернее платы за кап. ремонт. Дом в котором я проживаю 1960 г. постройки, как мне сказали в администрации кап. ремонт нашего дома запланирован на 2035 г. Однако если что то случится раньше этого срока то мы, жильцы, должны будем сами и за свой счет произвести ремонт. Управляющей компании у нас нет все договора с поставщиками услуг заключены напрямую. Помогите юридически грамотно составить письмо в фонд кап. ремонта об отказе платить. Спасибо.
Доброго времени суток
В таком письме нет никакого смысла и взносы на капитальный ремонт вы обязаны оплачивать и данная обязанность предусмотрена жилищным кодексом
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"СпроситьСтатья 7. Требования к письменному обращению
1. Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.
2. В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
3. Обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. В обращении гражданин в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт предусмотрена Жилищным кодексом.
Ваш "отказ" платить не имеет никакого значения.
Стоит подумать над другим:
Если вы не хотите, чтобы ваши взносы шли "в никуда" и не хотите ждать того самого 2035 года, вы на общем собрании собственников можете принять решение о проведении капитального ремонта за счет тех взносов, которые вы уже оплатили. Составить проект, смету, выбрать подрядчика и т.д.
Таким образом, засчет Ваших взносов будут реально проведены работы в Вашем доме.
Спросить
Плата за кап. ремонт не является обязательной? Ведь фонд кап. ремонта собирается из добровольных пожертвований. Тогда чем регламентировано что мы должны платить если даже не заключали договор?
Здравствуйте оплата капитального ремонта - это обязанность собственника жилья по жилищному кодексу Российской Федерации Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте. Плата за капремонт является обязательной.
Согласно ст 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Если не будете платить, то будут начисляться пени которые также нужно будет оплатить п.14.1 ст 155 ЖК РФ.. В случае неуплаты имеют полное право подать на вас в суд для взыскания долга.
Спросить
Здравствуйте! У Вас неверная информация. Обязательность взносов на капремонт регламентирована ст.169 ЖК РФ. Удачи Вам и всего доброго.
СпроситьПрочитала вопросы про фонд кап. ремонта. Ответ на 8 вопрос и на 11 противоречат друг другу. В итоге так и не поняла у нас платить в фонд кап. ремонта принудительно или добровольно все таки? С учетом присутствия графы за ремонт в розовом квитке?
Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата взносов за капитальный ремонт, для собственников помещений в многоквартирном доме является обязательной.
СпроситьНа основании чего принимается решение о кап. ремонте или текущем в подъезде? Дом обслуживает УК. Взносы за кап. ремонт перечисляем в фонд кап. ремонта.
Подъезд в ужасном состоянии, стекол в рамах нет, краска оббита лет 10 назад, кругом грязь, света нет, входная дверь не закрывается.
Добрый день! на основании решения общего собрания собственников МКД (Ст.45 ЖК РФ).
Спросить
Является ли взнос на каптальный ремонт обязательным? Или в связи с тем, что это фонд, а как известно взносы в фонды это добровольное пожертвование, платить за кап. ремонт не обязательно? Спасибо.
В соответствии со ст 169 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт являются обязательными. В случае неуплаты взноса может быть предъявлено требование о взыскании долга и пени.
Спросить
Является ли взнос на каптальный ремонт обязательным? Или в связи с тем, что это фонд, а как известно взносы в фонды это добровольное пожертвование, платить за кап. ремонт не обязательно? Спасибо.
Жилищный кодекс обязывает всех платить. Ст. 169 ЖК РФ.
СпроситьЧто будет если не платить за капремонт. Есть опредиление верховного суда от 4.06.2014 г А-57-апг 14-2.Плата за капрем для соб жилья не является обязательным. Это фонд. Констетуция РФ не предусматривает платы за несущствующую услугу.
Здравствуйте, конституционный суд признал законность оплаты за кап. ремонт.
Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12 апреля 2016 г. N 10-П город Санкт-Петербург "по делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы"СпроситьИменем Российской Федерации
1. Признать положение части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющее общую обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах (за исключением установленных законом случаев), не противоречащим Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования оно предполагает совместное и равное участие всех собственников помещений в многоквартирных домах - независимо от даты возникновения права собственности на конкретные помещения, основания его приобретения и формы собственности - в формировании фондов капитального ремонта общего имущества в таких домах, что не исключает необходимость оказания (по крайней мере, в первые годы реализации региональных программ капитального ремонта, т.е. в условиях первоначального накопления средств фондов капитального ремонта) дополнительной финансовой поддержки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, причем независимо от избранного собственниками расположенных в них помещений способа формирования фонда капитального ремонта, во всяком случае - при возникновении неотложной потребности в нем, на безвозвратной или возвратной основе за счет средств бюджета соответствующего субъекта Российской Федерации и (или) муниципального образования, а также за счет межбюджетных трансфертов из федерального бюджета.
