Проблема выписки не прописанного сына после продажи приватизированной квартиры

10.09.2011, 23:12

• г. Москва

В муниципальной квартире было прописано три человека (мать и два взрослых сына), сыновья написали отказ в пользу матери от приватизации. Спустя какое-то время один из сыновей выписался, а мать став собственником продала квартиру. В договоре купли-продажи было указано, что она обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета своего сына, но прошло время, квартира уже переоформлена, передаточный акт подписан, расписки тоже есть, а сын который был прописан не выходит на связь. Да и мама его не знает где он.С продажи квартиры прошел год, ее сын не проживает и не платит за кварплату, на него ведь тоже распространяются права по оплате и т.д.Так вот как же нам быть? Как его выписать из квартиры, мы живем и не знаем, что нам делать купили квартиру, и остались с хвостом в виде сына.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Сафонов В.А. 4.9

10.09.2011, 23:41,

г. Москва

Здравствуйте, Наталья. Продавец (в Вашем случае мать сыновей) не может выписать из квартиры сына. Поэтому покупателю следует обратиться с заявлением в суд.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

11.09.2011, 11:45,

г. Москва

Наталья, здравствуйте! Действительно, Вы купили квартиру с "хвостом". Пункт договора, в котором собственник (мать) обязуется снять с регистрационного учета сына, ничтожен. Нельзя брать на себя обязательства за другого совершеннолетнего дееспособного гражданина.

Отказавшись от участия в приватизации, сын приобрел право бессрочного, пожизненного пользования данной квартирой.

Обращайтесь в суд, тщательно продумав свою правовую позицию. Но сильно на положительное решение суда рассчитывать не стОит..

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

11.09.2011, 12:14,

г. Москва

Наталья, на Ваш дополнительный вопрос..

Конечно, позиция шаткая, но, на мой взгляд, иной просто не существует.. Нужно будт пытаться доказать, что ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на БЫВШИХ членов семьи собственника, коим этот сын не является.. Плюс, он уже добровольно выехал из квартиры, вывез все свои вещи, но остался зарегистрированным в квартире.

В общем, как-то так..

Удачи!!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59