Включение подвала в общую площадь дома - правомерное решение БТИ или спорный вопрос?

Приветствую вас Нина Ивановна!

1) Они должны были да ввести в эксплуатацию (подвал не вводят потому, что это расходы для них),

2) Наверное не соответствовал требованиям,

3) Площадь может не совпадать в связи с перепланировкой дома например.

Вам надо было в суд подать заявление об установлении факта пригодности жилья, приложить заключение санэпидемстанции и пожарной службы, а во время суда по ходатайству назначить судебную строительно-техническую экспертизу.

Уважаемая Нина Ивановна! В настоящее время не кадастровых инженеров возложены полномочия по проведению кадастровых работ, то есть работ по установлению и описанию индивидуализирующих признаков объектов недвижимости, на основании результатов которых наполняется государственный реестр недвижимости. Ранее эту деятельность осуществляли органы и организации по государственному техническому учету и (или) инвентаризации (БТИ).

Понятие "кадастровый инженер" появилось в законодательстве с 1 марта 2008 года в связи со вступлением в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре). В связи с этим Техплан БТИ - не актуален и не является документом для регистрации право собственности, нужен кадастровый паспорт. Дача, насколько я понимаю, в Росреестре зарегистрирована * не была, Свидетельства о праве собственности на нее у Вас - нет. Вызвав кадастрового инденера Вы решите сразу все проблемы разом, тех.план БТИ - в архив.