Как продать дом при потере свидетельства о собственности по договору дарения

03.03.2018, 08:31

• г. Калуга

Добрый день! Я дом продаю он мне остался по договору дарения в свидетельствах о собственности написано основание договор дарения. В связи с переездом я его потеряла. Смогу продать дом без него или как можно восстановить.

Читать ответы (1)

Договор дарения
Свидетельство о собственности
Продать по договору дарения

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

8 800 505-91-11 4.4

03.03.2018, 08:57,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Вы не можете сейчас продать дом. я так полагаю, что речь идет об ижс.

соответственно, сейчас законодательство не позволяет продать дом без земли, по общему правилу и делает всего три исключения:

отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

- Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

- отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота

- отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута

я так понимаю это, скорее всего не эти исключения. Поэтому продажа дома без земли невозможна. См. п. 4 ст. 35 зк рф.

относительно утраты документов. Это не проблема. Обратитесь в росреестр вам выдадут выписку или позвоните на горячую линию росреестра. Там все подробно вам объяснят как поступить и получить документы.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59