Нужны ли печать и штампы на договоре КП на экземпляре продавца.
Вопрос в следующем. В октябре 2013 года продали подселение, мы продавцы. Сейчас мне понадобился этот договор, и я обнаружила, что на оборотной стороне стоят только подписи моя и покупателя, печатей и штампов нет. Нужны ли печать и штампы на договоре КП на экземпляре продавца.
Заключен договор купли-продажи квартиры у нотариуса. Покупатель сдал документы в МФЦ на регистрацию права собственности в одностороннем порядке. Поэтому штамп росреестра будет только на экземпляре договора, принадлежащем покупателю. А экземпляр договора, принадлежащий продавцу, останется без такого штампа (если срочно не донести). Нужен ли продавцу штамп росреестра на договоре купли-продажи? Какие неприятные последствия (сложности) в будущем могут быть у продавца, если его экземпляр договора так и останется без штампа росреестра?
Здравствуйте. Вам не нужно нигде ставить штамп. Договор подписан двумя сторонами, нотариус подписал, дата поставлена. Этот договор законен. Чтобы узнать на кого оформлено право собственности и оформлено ли оно вообще, вы можете получить из Росреестра выписку из ЕГРП. Там буду все сведения о квартире и о собственнике.
Спросить
Добрый день. Заявление о регистрации перехода права подается сторонами договора совместно, вопрос не в штампе. Если продавец уклоняется от регистрации, росрестр Вас отправит в суд.
СпроситьВ моем экземпляре договора купли продажи нет подписи продавца, стоит только печать. Как выглядит экземпляр продавца я не знаю. Действителен ли такой договор, и разве оба экземпляра не имеют одинаковую юридическую силу, и мой экземпляр могут оформить как хотят? Можно ли на основании отсутствия подписи продавца на моем экземпляре признать договор не действительным?
Является ли действительным договор без подписи? У меня на руках договор купли-продажи с рассрочкой платежа. На моем экземпляре стоит только моя подпись и печать продавца, подписи продавца нет! Обязательства по договор не еще не исполнялись, можно ли признать его не действительным? И может ли быть так что экзепляр у продавца и с подписью и с печатью, а мне выдали без подписи? Разве оба экземпляра не должны быть идентичными?
Договор без подписи является недействителен и не может быть принят в качестве допустимого доказательства в суде при неисполнении обязательства.
СпроситьЯвляется ли действительным договор без подписи? У меня на руках договор купли-продажи с рассрочкой платежа. На моем экземпляре стоит только моя подпись и печать продавца, подписи продавца нет! Обязательства по договор не еще не исполнялись, можно ли признать его не действительным? И может ли быть так что экзепляр у продавца и с подписью и с печатью, а мне выдали без подписи?
при наличии спора продавец представит в суд свой экземпляр договора, где будут стоять обе подписи
СпроситьПриобретаем квартиру по ДКП, продавцы ее получили по договору о приватизации. Однако на самом договоре нет печати администрации нашего города, только подпись. Договор от 2012 г. По этому договору выдано свидетельство о собственности, на оборотной стороне стоит печать об этом. В ЕГРП все права прописаны. Действителен ли данный договор? Имеет ли это значение? Спасибо.
Формально договор недействителен без печати. Но если право зарегистрировано, то скорее всего, печать поставить просто забыли, а Росреестр автоматически зарегистрировал право по списку входящих документов.
Посетите администрацию города, убедитесь, действительно ли заключался такой договор передачи квартиры в собственность, и если заключался, то просто попросите поставить печать.
Спросить
Если право собственности зарегистрировано, то Вам нечего переживать. Отсутствие печати основание для оспаривания договора, но оспорить его могут только заинтересованные стороны т.е. администрация и собственник. Ни одним, ни другим это не надо, да и результат по делу скорее всего будет в пользу собственника.
Спросить
Договор купли-продажи и передаточный акт сшиты вместе. Регпалата поставила печать и штамп только на одном листе договора. На оборотной стороне, где сшивка договора и передаточного акта, печати и штампа нет. Это правильно?
Имеет ли право налоговая потребовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, у покупателя и продавца, если в договоре купли-продажи, есть пункт что указанная в договоре сумма, передана покупателем продавцу полностью, до подписания данного договора.. Является ли это юридически, что покупатель заплатил продавцу данную сумму в полном объёме? Ведь подписи и покупателя и продавца стоят под договором купли-продажи.
Здравствуйте! Если из договора ясно, что деньги от покупателя продавцу переданы в полном объеме и не может быть двойного толкования, то никакой расписки с точки зрения закона не требуется.
СпроситьПри заключении договора купли-продажи в мебельном магазине продавец не захотел ставить свою подпись на договоре, ссылаясь на то, что достаточно только печати магазина, а его попись не имеет никакой силы. После долгих споров свою подпись поставил старший продавец. Подскажите, пожалуйста, действителен ли договор с печатью магазина, но без подписи продавца? Имеют ли право подписывать договор на покупку мебели продавцы-консул ьтанты или должна стоять подпись директора?
Заранее благодарна, Ольга.
Должна быть подпись уполноченного доверенностью лица.
Нет просто печать недейств.
СпроситьДействителен ли предварительный договор купли-продажи автомобиля, составленный в автосалоне, если на экземпляре, который остался у покупателя стоит только печать продавца, а подписи нет.
Добрый день!
Договор действительный, пока он не расторгнут в судебном порядке либо по соглашению сторон.
Спросить
Если на экземпляре, который остался у продавца, подпись присутствует, договор действителен. Другое дело, что суд может заинтересоваться моментом, когда была исполнена эта подпись и почему, в силу каких обстоятельств, эта подпись отсутствует на экземпляре, который остался у покупателя. Отсутствие подписи может являться основанием для признания договора незаключённым (статьи 432 ГК РФ). Такие дела.
Спросить
Риск признания договора незаключенным, так как печать уже не является обязательным элементом!
Вам следует обратиться в Салон и пусть поставят подпись уполномоченного лица!
Спросить
