Рассмотрение вопроса о покупке комнаты в общежитии коридорного типа в соответствии со статьей 250 ГК РФ

нет. не нужны

Здравствуйте! Если в свидетельство о праве собственности в графе "Объект" указано слово "Комната", то нужно будет уведомлять всех собственников комнат о продаже.

Такие сделки сейчас оформляются у нотариуса. Продавец должен известить всех участников общей долевой собственности об условиях продажи комнаты ( ст. 250 гк РФ) и только при их отказе от права преимущественной покупки, вправе продать Вам на тех же условиях, чтобы никто из проживающих там граждан не оспорил Вашу сделку.

Покупка комнаты в общежитии.

Здравствуйте, если её право собственности оформлено именно на комнату, как на выделенный объект, то сможет.

Удачи вам и всего наилучшего

Доброго вам времени суток. Если у вас свидетельство о праве на каждую отдельную комнату, то в таком случае может без разрешения. Удачи вам и всего наилучшего.

Если доля выделена в натуре в форме комнаты, то она вправе распоряжаться своей собственностью на свое усмотрение. А именно сдавать, продать, подарить и тому подобное.

Здравствуйте! Так как она является собственником комнаты, то она имеет право заключить договор аренды. Вашего согласия не требуется.

Здравствуйте.

Если у нее выделенный объект, и право собственности оформлено как на отдельное жилье со своим адресом, то может.

Здравствуйте, если у вас долевая собственность, то в соответствии со статьей 250 гк рф остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право, поэтому изначально надо предложить им выкупить вашу долю.

Удачи вам и всего наилучшего.

А какие еще надо документы?

Да необходимы.

Продаваемая комната является отдельным жилым помещением со своими техническими документами, то никаких отказов соседей не требуется! Вы вправе распоряжаться своей собственностью как пожелаете. Преимущественное право покупки действует только в случае продажи доли в праве общей собственности.

Риелтор прав.

Покупка комнаты в общежитии коридорного типа аналогична таковой в коммунальной квартире. Объектом является комната (ст.16 ЖК). Распоряжение долевым имуществом осуществляется по соглашению всех собственников (ст.246 ГК). Они же имеют преимущественное право покупки (ст.250 ГК).

Если у Вас общедолевая собственность - то согласие нужно всех соседей.

Если у Вас право на конкретную комнату (что отражено в правоустанвливающих документах и техническом паспорте на комнату), то не требуется.

В общежитиях, как правило, не имеет место общедолевая собственность на комнаты.

Приветствую Вас, Алена! Подобная квалификация общежитий (секционного или коридорного типа) в законодательстве не встречается. Главное, чтобы у Вас были правоустанавливающие документы на указанную комнату. Посмотрите внимательно какой вид собственности у Вас указано в документах! Только в случае, если в долевой собственности Вв должны уведомлять соседей по общежитию (ст.250 ГК РФ. Преимущественное право покупки), лри любом ином виде собственности вправе распоряжаться комнатой! Удачи!

С уважением, Виктор Сенин

Алена, здравствуйте! Вам даны неверные ответы, к сожалению. Если это общая долевая собственность, если не общая долевая, а коммунальная квартира - обязательно нужно уведомлять всех сособственников (собственников соседних комнат) о продаже, так как у них есть преимущественное право покупки. Обычно, когда речь идет о бывших общежитиях, то после снятия статуса общежития, они превращаются в ж/дом с коммунальными квартирами (в основном). Уведомлять нужно только собственников (не нанимателей) соседних комнат.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте! Отказы не нужны, но уведомлять письменно о продаже нужно будет всех собственников.

В водоканале получите техусловия.

Ему направляется письменное предложение о выкупе, если в течение 30 дней он не выражает свою волю это означает отказ от выкупа.