Решение собрания собственников имеется передано в ЖЭУ.

Управляющая компания в платежном документе по оплате услугпо содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг известила собственников жилых помещений о том, что нужно провести общее собрание и принять решение о проведении очередной проверки общедомового прибора учета тепловой энергии ио порядке финансирования этих работ. ЗАКОННО ли это требование? Ведь мы оплачиваем все коммунальные услуги и содержание общего имущества.

В квитанции платы за содержание и ремонт помещения и коммунальные услуги за ноябрь 2020 появились 2 новые статьи расходов: холодное водоснабжение-содержание общ имущества и водоотведение-содержание общественного имущества Правомерно ли поступает УК включая дополнительные статьи расходов к оплате. Я являюсь собственником жилья и собрание собственников по данному вопросу не проводилось.

Добрый день! В многоквартирном жилом доме имеются нежилые помещения. Одно из помещений - собственник не оплачивает коммунальные услуги в течении 4 месяцев. Имеет ли право управляющая компания отключить холодное водоснабжение в связи с неуплатой комм. Услуг В НЕЖИЛОМ помещении? Спасибо!

Водоканал требует заключения договора о водоснабжении и проведение расчетов за водоснабжение за всх собственников МКД от ТСЖ. Решением общего собрания собственников дома было принято решение о расчете каждым собственником дома напрямую с водоканалом. ТСЖ согласно заключить договор с водоканалом на оплату ОДН за воду, потребляемую на содержание общедомового имущества. Водоканал утверждает, что это незаконно с 2017 г, ссылаясь на постановление Правительства от 26.12.2016 г №1498. Законны ли их действия?

Что такое коммунальные услуги по ЖК РФ (ст. 153-155) и по Правилам оказания коммунальных услуг? Как я понимаю, это - вода, электричество, тепло. Являюсь собственником нежилого помещения. Предъявлен иск о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В то же время в ЖК РФ есть статья, что в отношении нежилых помещений заключается отдельный договор об оказании услуг содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома. По факту такой договор между мною и управляющей компанией не заключался. Вопросы: 1) Является ли плата за услугу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома платой за жилое помещение и коммунальные услуги? 2) Могут ли начисляться пени за просрочку оплату услугу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома при отсутствии соответствующего договора с управляющей компанией? С уважением, Марина Файнберг.

Проживаем в ЮАО г. Москвы, в квитанции за оплату коммунальных услуг, вместо просто Горячего водоснобжения, 2 графы! 1. Холодное водоснабжение для горячего водоснобжения; и 2. Подогрев холодной воды для горячего водоснобжения. Разве так и должно быть?

Нам тоже неожиданно принесли квитанцию из Водоканала об оплате общедомового счётчико холодной воды. Собрания собственников не было. ЖЭУ ни о чём не предупреждали, на собрание не собирали. В квартире стоят все счётчики горячей, холодной воды, недавно проверены. И ещё интересно почему сумму стоимости общедомового счётчика раскидали на площадь помещений. Как соотносится площадь нашей квартиры и и цена счётчика воды?

Арендую квартиру. При встрече и заключении договора не было собственника, был её муж. Он заполнил договор под её именем, нарисовал подпись. Пришло время оплаты коммунальных услуг. Отправила показания счётчиков собственнику, она оплачивает и присылает чеки. Кроме воды и света, попал чек на 800 рублей за содержание жилого помещения. В нем перечислены различные работы и их стоимость: обслуживание и ремонт, механическая отчистка проезда, видеонаблюдение, холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества, электроэнергия в целях содержания общего имущества. В договоре пункт 3.3 говорит о том, что: наниматель производит оплату за время проживания за электроэнергию, водоснабжение по электросчетчику, счетчику холодной воды, счетчику горячей воды. Опираясь на данный пункт, я считаю, что за содержание жилого помещения, оплачивать не должна. Но есть пункт 3.2, который говорит о том, что оплату за коммунальные услуги по договоренности производит наниматель. Договоренности не было, были только слова в объявлении: 9000 + коммунальные услуги (летом около 1300, зимой 2000). Эти цифры я приняла за примерные по оплате воды и света. Но собственник утверждает, что объявлении изначально всё было сказано. Вопрос. Считается ли содержание жилищного помещения коммунальной услугой? Кто должен это оплачивать? Если с водой и светом все понятно, оплата идет от показаний счетчиков, то с чеком на содержание жилого помещения не понятно ничего: должна ли быть квитанция? Наймодатель не предоставил.

Я написал заявление директору КГУП "Примтеплоэнерго", следующего содержания: Прошу прекратить начисления коммунальных услуг по пунктам: 1. Холодное водоснабжение. 2. Холодное водоснабжение (коэф.) 3. Водоотведение. 4. Горячее водоснабжение. 5. Горячее водоснабжение (коэф.) а так же аннулировать начисление по вышеперечисленным пунктам за Февраль 2017 года и произвести перерасчет В соответствии с пунктом 29 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (ред. От 26.12.2016 г. № 1498). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Так как в квартире по данному адресу никто не проживает, никто не прописан и на данный момент нет собственника, следовательно нет оснований начислять коммунальные услуги по вышеперечисленным пунктам. Я, являюсь наследником, на данное жилое помещение, но в право собственности на данный момент не вступил. В противном случае, оставляю за собой право обращения в судебные инстанции. Есть ли у меня шанс выиграть в суде это дело? Спасибо.

Что входит в перечень услуг "содержание общего имущества " при оплате жилья в многоквартирном доме? Например, квитанция для внесения коммунальных услуг за месяц: - текущий ремонт и благоустройство дома - Обоащение с ТКО - обслуживание лифтов - содержание общего имущества-Электроснабжение МОП - водоотведение - горячее водоснабжение-холодное водоснабжение-электричество-теплоэнергия-приготовление горячей воды-вывоз ТБО Коммунальщики при составлении расчетов не повторяются в начислении денежных средств?