Подвал относиться как пру. кто имеет право его сдавать в аренду. И вообще можно нет.

199₽ VIP

Без согласия собственников МКД нельзя. Такое решение принимается на общем собрании собственников МКД согласно ст.36, 44 и 46 Жилищного кодекса РФ.

Имеет право сдавать тот кто уполномочен на это решением общего собрания (ст. 44-46 ЖК РФ). Это может быть любое лицо, УК например. Вообще, это делать можно. И многие так делают. Для того чтобы получать доп. доход в пользу дома за счет сдачи общего имущества в аренду (ст. 36 ЖК РФ).

Если подвал является ПРУ то он относится исключительно к федеральной собственности

Сдать такой подвал в аренду может собственник либо уполномоченное лицо по согласованию с МЧС РФ

Постановление ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1 (ред. от 24.12.1993) "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность"

Собственник подвала имеет все права.

Ст. 209 ГК РФ позволяет.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Сдать можно, если жильцы в МКД дадут разрешение.

Неважно, что ПРУ.

В договоре аренды указываются условия аренды подвала, которые охраняют ПРУ от изменений.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации N 1113 и СНиП 11-11-77 защитные сооружения в мирное время должны использоваться для обслуживания населения.

При эксплуатации защитных сооружений в мирное время должны выполняться все требования, обеспечивающие пригодность помещений к переводу их в установленные сроки на режим защитных сооружений и необходимые условия для пребывания людей в защитных сооружениях в мирное и военное время.

Поэтому сдавать в аренду можно, но делать это может только собственник. Если это МКД, то для сдачи аренды нужно решение общего собрания собственников МКД.

Здравствуйте!

Сдавать подвал в аренду можно по решению общего собрания собственников помещений в МКД.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2018)

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами