Такая сделка считается недействительной или ничтожной?
По договору дарения одна коммерческая организация подарила другой коммерческой недвижимость. Такая сделка считается недействительной или ничтожной? И что делать если в этом случае фирма каким-то образом зарегистрировала право собственности в регистрационной палате, какой иск и к кому подавать?
Большое спасибо.
Уважаемая Ирина!
Коммерческие организации обладают всей полнотой право способности на совершение сделок поименованных в ГК РФ, в том числе и сделок дарения, т.е. безвозмездного отчуждения имущества в пользу одоряемого. В данной ситуации можно говорить, что для целей налогообложения данная сделка не может быть безвозмездной и осуществляется за счет прибыли предприятия.
Что же касается возможности признания данной сделки недействительной, то необходимо правильно выбрать основание иска – одно из указанных в параграфе 2 главы 9 ГК РФ.
Так если сделка дарения произведена для целей лишения кредиторов дарителя получить полное удовлетворение, то любой из кредиторов имеет возможность предъявления иска о признании данной сделки недействительной по ст.169 и 170 (сделка совершенная с целью противоправной основам правопорядка и нравственности и притворная сделка)
В части понятийного аппарата:
Согласно ч.1 ст 166 ГК РФ «1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).»
Спросить1. В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса такая сделка считается ничтожной.
2. Иск будет об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 Гражаданского кодекса), ответчиком - покупатель, а третьим лицом - регистрирующий орган.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация