Продажа муниципальной квартиры, находящейся в здании аптеки - возможно ли реализовать такую сделку?

По тексту - второй вариант невозможен. Приватизировать - можно только государственное или муниципальное имущество. Аптека - не может быть предыдущим собственником.

Марина! Дополню. Из вашего вопроса следует, что была приватизирована муниципальная квартира, то есть предшествующим собственником была не аптека, а соответствующее муниципальное образование.

Теперь попытаюсь ответить на ваши вопросы.

1) Продать можно если найдете покупателя, которого устроит ваше предложение.

2) Аптеку вы не сможете обязать приобрести вашу квартиру, так как принудительное наделение правом собственности в данном случае невозможно (нет предусмотренных законом оснований). Ведь собственность это не только плюсы, но и минусы в виде необходимости несения бремени содержания вещи.

Марина! Вам скорее надо было задать вопрос о расприватизации (деприватизация) жилья. Если конечно она вас интересует (так как вы хотели "что-то получить"), ведь деприватизация это не купля-продажа.

Условия деприватизации отражены в законе (ст. 9.1 Закона от 04.07.1991 N 1541-1; ст. 20 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

Сразу отмечу, что, нельзя деприватизировать квартиру, в которую вселены иные лица или в которой проведена самовольная перепланировка.

Следует также помнить, что если вы решите деприватизировать квартиру, то повторно приватизировать ее уже нельзя, так как право на приватизацию предоставляется однократно.