Что принадлежало наследодателю по договору купли-продажи - только дом или и земля?

13.03.2018, 17:42

• г. Краснодар

Как Вы думаете, на каком праве собственности принадлежал земельный участок наследодателю, если в Свидетельстве о праве на наследство по закону, есть такая фраза: "Наследственное имущество состоит из 1/2 доли дома, находящегося по адресу..., расположенного на приусадебном земельном участке приусадебных земель прицефабрики..., что принадлежало наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного исполкомом... сельского совета... области 07.08.63 года... зарегистрированного в БТИ... Каких либо данных по запросам в БТИ и в сельсовет добиться невозможно, одни отписки, что никакого договора не значится. Наследодатель купил только дом или землю тоже?

Читать ответы (1)

Земельные участки
Свидетельство о праве на наследство по закону
Свидетельство о наследстве по закону

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Звездин А. Б. 4.4

14.03.2018, 10:39,

г. Краснодар

Очень часто встречаются случаи, когда при регистрации еще в 90-е в БТИ права на домовладения, включающие землю, по банальному ротозейству чиновников трансформировались в права только на дома, а земля оставалась в собственности прежних хозяев, и наследники только спустя десятилетия об этом узнают. Но это в 90-е, когда появилась частная собственность на землю. В Вашем случае речь о сделке '63 года. Если земля под дом впоследствии не приватизировалась, то и по наследству она перейти не может. Вам скорее всего следует оформлять ее в аренду - пожизненного бессрочного пользования ею, как в советские времена, давно уже нет. Закажите выписку о зарегистрированных правах по участку и историческую справку БТИ на домовладение, станет понятнее. Можете потом со мной связаться, если останутся вопросы.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что принадлежало наследодателю по договору купли-продажи - только дом или и земля?

Краснодар - онлайн услуги юристов