Как оформить земельный участок, принадлежащий жилому дому после раздела общего имущества

Question

Д.д у жилого дома были доли на 3 хозяина. У нас ОДНА ВТОРАЯ С 1962 ГОДА.2009 ГОДУ ОБРАТИЛИСЬ В СУД о разделе общего имущества в натуре каждому было выделено по соответствующей доли домовладения с адресом и номером квартиры. Двое оформили сразу и им росреестр записал часть жиого дома а мой брат не занимался наследством после смерти мамы и это определение так жн не было оформленего. После его смерти я как сестра оформила и мне записали уже не жилой дом квартира. И жилое помещение. При доме земельный участок и оформить его со статусом квартира не хотят хотя адрес у дома был один и для определения что б не было путаницы дали номер квартиры. И вот как теперь быть? Земля у нас с 1962 года как мать купила дом платила налоги но документы брат не сохранил есть квитанции об оплате налогов. В налоговой мне ничем не помогли и в архивах тоже ну ни кто ничего не знает.

Читать ответы (2)

Наследство после смерти мамы
Раздел имущества в натуре
Наследство после смерти

Золотухин Владимир Викторович · Answer

Вам следует обратиться в суд и признать квартиру частью жилого дома и только в случае положительного решения суда можно будет оформить землю.

Фролов Сергей Владимирович · Answer

Уважаемая Мария! Вам необходимо обратиться в суд. Изначально дом был приобретен в собственность вместе с земельным участком, затем получен в наследство и доли наследников выделены в натуре, что подтверждается документально. В настоящее время собственникам квартир в низкоэтажных многоквартирными домами усадебного типа, получивших квартиры в результате приватизации, земельные участки - не выделяются. Но у Вас другой случай - приобретение дома в собственность изначально. В данном случае, поскольку ни в архиве, ни в налоговой сведения не сохранились и это подтверждено соответствующими справками, при обращении в суд ссылайтесь на приобретательскую давность дома и земельного участка под ним. Шансы у Вас есть.

Как оформить земельный участок, принадлежащий жилому дому после раздела общего имущества

Положен ли налоговый вычет при покупке жилого помещения, которое является частью разделённого дома?

Наследство домовладения - проблемы с приватизацией земли и арендным договором

Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку

Невозможность зарегистрировать права на собственность на дом - изменение статуса или разделение на две части?

Вопрос о равноценной доле земельного участка при наследовании после родителей - мои права и возможности

Спор о разделе жилого дома и земельного участка возникает после изменений в собственности и наследстве

Спор о владении домом - Как мне высудить свою часть?

Разделение земли при наличии договора дарения на жилой дом для трех человек, с учетом отведенной квартиры

Преобразование квартиры в дом в кадастровом паспорте для оформления права собственности на земельный участок

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59