Дом построили на собственном участке хотим сейчас прописаться, но нет разрешения на строительство, все нормы и правила соблюдены.
К сожалению прописаться в такой дом не получиться. Вам необходимо получить разрешение на строительство, затем произвести узаконивание построек и только после этого возможна регистрация.
Спросить
Добрый день, Алексей! В какое целевое назначение ваших земель? Пока дом не будет введен в эксплуатацию, зарегистрирован в реестре, присвоен почтовый адрес, вы не зарегистрируетесь по данному адресу.
Спросить
Здравствуйте!
Если право собственности на дом зарегистрировано, вы вправе подать заявление на регистрацию (прописку). В случае отказа, обжалуйте решение в судебном порядке на основании постановления Конституционного суда.
Спросить
Здравствуйте!
Для регистрации в доме собственнику земельного участка необходимо зарегистрировать право собственности на дом.
Поскольку дом уже создан в отсутствие разрешения на строительство, он является самовольной постройкой.
При наличии определенных обстоятельств, на дом может быть признано право собственности в судебном порядке (ст. 222 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте, Алексей.
Если Вы не оформили в Росреестре право собственности на дом (а без разрешения на строительство это невозможно), то сначала нужно его узаконить, т.к. на данный момент юридический статус дома - самовольная постройка.
Процедура долгая и сложная, лучше обратиться за юридической помощью.
1 этап - собрать пакет документов для получения разрешения на строительство, обратиться за этим разрешением и получить письменный отказ.
2 этап - подготовить пакет документов и исковое заявление для суда и в рамках гражданского дела признавать право собственности на самострой. Важно все сделать грамотно, т.к. в случае отказа суд может вынести решение о сносе дома.
3 этап - регистрация судебного решения в Росреестре.
И уже после этого можно зарегистрироваться (прописаться) в доме.
Оформлять дом Вам предстоит в любом случае, т.к. за него нужно платить налоги, государство развернуло активную кампанию по выявлению неоформленных построек, и если Вашу выявят раньше, чем Вы подадите в суд, узаконить дом будет сложнее.
Спросить
