Обязательно ли присутствие второго собственника у нотариуса при отказе от своей доли (отказ в пользу второго собственника)?
Обязательно ли присутствие второго собственника у нотариуса при отказе от своей доли (отказ в пользу второго собственника)?
Уважаемый Антон! Отказ от доли законом не предусмотрен. Второй собственник может подарить или продать свою долю. Договор удостоверяется у нотариуса.
Спросить
Добрый день Антон, все зависит от способа передачи доли, если договор дарения, то все в порядке, присутствие не обязательно, если же просто отказ, то нужно официальное оформление
Если вы решились отречься от части приватизированного жилища, вам стоит написать заявление в котором вы укажите причину отказа. Следует знать что данный документ обязательно стоит заверить у нотариуса. Также требуется указать свои личные и контактные данные и адрес жилища. В случае добровольного отречения от части жилища заявитель не может отказаться в чью либо пользу. Распределять части квартиры вправе родственники которые также претендуют на нее. Если вы отреклись от приватизации, иной возможности получить вашу часть жилой площади не будет.
.Чтобы произвести отказ от своей части подаренной недвижимости вам понадобятся следующие документы:
Паспорта сторон соглашения;
Удостоверение подтверждающее что вы являетесь обладателем части недвижимости;
Справки всех представителей которые прописанные в данной квартире;
Технический паспорт жилой площади.
Договор дарения.
Чтобы произвести дарение требуется обновить или обрести новое техническое удостоверение. Для этого следует вызвать специалиста из “Бюро Технической Инвентаризации”. Он совершит требуемые замеры и предоставит вам новый технический паспорт. После этого требуется обратиться к нотариусу чтобы получить разрешение на дарение. Также стоит знать что при этом необходимо присутствие иных собственников жилой площади. Договор дарения составляется в нотариусе. С этим документом вы можете обратиться в регистрационную палату для получения удостоверение на имя человека которому вы дарите квартиру.
Перед тем как продать свою часть жилой площади следует обратиться к оставшимся собственникам, так они обладают преимущественным правом на покупку. Сделать они это обязаны в течение месяца после того как их известили. Только в случае их отказа вы можете передать вашу часть постороннему лицу. Для этого необходимо составить письменный договор купли-продажи. Также следует предъявить письменные отказы иных собственников квартиры от приобретения в регистрирующий орган.
Как оформить отказ от доли в квартире
Отречься от части жилой площади можно несколькими методами. Один их них — это дарение. В этом случае возможна передача своей части другому члену семьи или даже постороннему человеку. Для этого необходимо зарегистрировать переход прав в Росреестре.
Иной вариант — это отречение по собственному желанию. В этом случае необходимо обратиться в нотариус и оформить отказ. Также в случае добровольного отречения от части жилой площади заявитель не может отказаться в чью либо пользу. Распределять части квартиры вправе родственники которые также претендуют на нее.
СпроситьПри оформлении отказа от своей части наследства по свидетельству о праве на наследства у нотариуса, обязательно присутствие второго наследника, в пользу которого хочу оформить свою часть наследства.?
У меня с мамой по 1/6 доле в жилом доме, мы эти доли приватизируем сейчас, мама хочет отказатся в пользу меня от своей доли в приватизации, вопрос, обязательно через натариуса делать отказ? Или мама можен от руки написать заявление в отказе в пользу меня приватизации а натариус заверит, большое спасибо всем кто ответит.
Здравствуте, умерла сестра, отец хочет отказаться от своей доли в мою пользу. Необходимо ли мое присутствие у нотариуса при его отказе от наследства?
Необходимость оформления отказа от наследства у нотариуса при проживании сына в наследуемой квартире
Обязательно оформлять отказ от наследства после смерти отца в пользу матери у нотариуса. Нотариус настаивает на отказе, мотивируя тем, что сын проживает в наследуемой квартире?
При отказе от доли наследства (дом) , нужно писать обязательно просто отказ или можно отказ в пользу кого-либо одного из остальных наследников?
У квартиры 2 соббственника, при чем у одного собственника 1/4, а у другого 3/4. Собственники между собой неладят. Собственник доли 3/4 предложил выкупить свою долю второму собственнику, в устной форме, тот отказался! Может ли собственник большей доли направить официальное письмо через нотариус о продаже своей доли второму собственнику, и если в случае отказа (есть вероятность того что письмо собственник 1/4 не забрал) выставлять на продажу?
Продаю долю в квартире (2 собственника). Второй собственник устно оповещен о предстоящей продаже и готов нотариально заверить отказ от покупки доли. Необходимо ли письменное извещение второго собственника или достаточно только заверенного отказа?
При отказе от приоритетной покупке второго владельца 1/2 доли в унаследованной квартире-отказ обязательно оформляется нотарильно? Сколько это стоит?
Обязательный наследник может отказаться от своей доли, но безоговорочно, а не в пользу других наследников. Гражданское законодательство не допускает отказ от обязательной доли в наследстве в пользу каких-либо лиц (ст.1158 ГК РФ).
Вопрос: Кому отходит эта обязательная доля при отказе и как наследник по завещанию может получить эту долю (речь идет о части неделимой квартиры)
