Как распорядиться доставшейся долей в наследство, если сестра не желает делить деньги от продажи дома, и что делать, если все коммунальные услуги были оплачены мною

Question

Доставшиеся мне по наследству от матери. 1/5 у родной сестры и 3/5 у соседки по дому (у неё отдельный вход, двор и участок) . У нас с сестрой получается на двоих 2 жилых комнаты и кухня. Что я могу сделать со своей долью, если сестра продавать дом полностью и делить деньги не хочет. И что делать, если после смерти все коммунальные услуги за дом были оплачены мною?

Сотникова Светлана Ивановна · Answer

Вы можете с сестрой составить соглашение о выделе Ваших долей в натуре, если она отказывается их можно установить через суд. Выделенной долей можете пользоваться, сдать или продать. При продаже вы обязаны предложить выкупить Вашу долю сособственникам. Предложение делается письменно ценным письмом с описью или через нотариуса. По истечение 30 дней с даты получения ими уведомления Вы можете продать долю любому лицу по цене и на условиях установленных в первоначальном предложении. Цена может быть больше или должна быть равна предложенной сособственникам. Продажа долей оформляется через нотариуса. О выплате коммунальных платежей вы можете отправить ценым письмом претензию о погашении задолженности за ее долю по коммунальным платежам. По истечение 30 дней подать в суд о ее взыскании.

Как получить долю наследства в родительском доме, когда документы отказываются предоставить?

Может ли пенсионер рассчитывать на долю в наследстве после смерти мамы, если дом был завещан сестре?

Проблемы с общей собственностью дома на Украине

Как муж может использовать свою долю наследства в случае отказа сестры и племянника от разделения дома?

Возможные права наследства - оформление дома и земельного участка, завещание и отсутствие наследника

Конфликт наследства - Может ли сестра потребовать пересмотра распределения жилых помещений в доме

Какое право имеет недееспособная сестра на наследство мамы и может ли брат-опекун получить ее долю?

Спор о наследстве - кто правомерный наследник дома - младшие брат и сестра или сын средней сестры?

Вопросы о наследстве без завещания - права сестры на освобождение комнат и опломбирование

Разделение имущества после смерти отца - Как оформляется собственность и возможность разделения дома с сестрой?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59