Здравствуйте. Вопрос по Управляющей компании. Купила в краснодаре квартиру в новостройке. Платила квитанции в УК, при этом в квартире не проживала, т.к пока живу в другом регионе. При заключении договора, сказали, что не нужна справка с места жительства и заявление ни какое писать не надо, о том что я отсутствую. 9 месяцев исправно платила за квитанции, но потом стали приходить счета в 2 раза больше, на мой звонок мне в бухгалтерии сказали, что надо опломбировать и поставить счётчик, потом будет перерасчёт. По приезду я все сделала, в итоге перерасчёт не за 4 месяца, как должно было быть, а всего за 1.На сколько это законно? Больше перерасчёт они мне отказываются делать...

По приезду я все сделала, в итоге перерасчёт не за 4 месяца, как должно было быть, а всего за 1.На сколько это законно?

Отказ от перерасчета квитанций - что делать и почему приходится оплачивать услуги за квартиру, где не проживаешь?

Я проживаю в квартире по программе коммерческий найм, и оплачиваю полностью все услуги, в бухгалтерии раз в 3 месяца беру справку о оплаченных мною квитанций, эту справку мама относила в бухгалтерию по месту где я прописана, чтобы ей сделали перерасчет, На днях она так же понесла справку и ей сказали что больше перерасчет делать не будут, типо закон какой то вышел,,, что делать? Правда ли вышел закон, почему нужно платить если я там не живу а документально проживаю в другом месте а там тока прописана!

Читать ответы (1)

Нарушение установки электро-счетчика в проданной квартире - справедливый ли раздел долга на всех жильцов?

Мы проживаем в г.Таганроге в доме НЕ кооперативном многоквартирном на 20 квартир, все жильцы исправно платили по всем счетам согласно квартирных квитанций, и согласно новым законам поставили общедомовой счётчик на электроэнергию, и вот одна из квартир продалась и купили её, не для жилья, а для парикмахерской, и после приходит на дом счёт, что в этой проданной квартире не законно был установлен эллектро-счётчик, и всё что ежемесячно платил этот квартиросъёмщик проданной квартиры-неправильно, при этом все квитанции раннее оплаченные считаются недействительными, и что теперь, т.к. общедомовой счётчик, весь долг проданной квартиры разлажили на всех жильцов, и мы должны всё выплатить, правомерны ли они Не разбираясь с бывшем жильцом проданной квартиры, сразу весь долг включать в квитанции каждого проживающего квартиросъёмщика этого дома?

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги за оплату электричества, адресованную неправильному плательщику, и обосновать незаконные действия ДЭК

Ваш вопрос юристу пишите здесь здравствуйте подскажите что делать снимали квартиру платили все квитанции раньше было что при оплате квитанции за свет нужно было указывать плательщика, в квартире собственником является Патраков квартира приватизированная, я указала фамилию того кто снимал квартиру Цебренко и с тех пор начали приходить квитанции на Цебренко в начале этого месяца ДЭК сняли со счета 8900 с Цебренко но он там ни разу даже прописан не был что делать как вернуть деньги и на каком основании ДЭК имеет право так поступать ведь это не законно.

Читать ответы (1)

Собственник квартиры по договору дарения столкнулся с отказом управляющей компании в предоставлении справки о составе

Вопрос?! В 2015 году я стал собственником квартиры по договору дарения от бабушки. Бабушка скончалась и мне понадобилась справка о составе семьи, чтоб все квитанции приходили на моё имя. Но,в бугалтерии управляющей компании мне сказали, что они не могут дать мне эту справку на том основании, что у меня задолженность по квартире за комунальные услуги. Тогда я им задал вопрос, покажите мне договор подписанный мною на предоставление вашей компанией мне комунальных услуг. Ведь когда я стал собственником по договору дарения, то они должны были перезаключить со мною, как сновым собственником квартиры, договор! Договор мною конечно не заключался. Поэтому на каком основании управляющая компания требует с меня выплату этой задолжности раз у меня нет с ними договора и имеют ли они право не давать мне справку о составе семьи аргументируя это тем, что у меня задолженность по комунальным услугам.

Читать ответы (5)

Утеряны документы на квартиру в общежитии - как получить справки на оформление детских пособий?

У меня такой вопрос, моя мать является собственником квартиры в общежитии, по неизвестным мне причинам все документы на квартиру были утеряны. Квартира не приватизирована. Я с братом и маленькой дочкой прописаны в этой квартире, мне нужны справки на оформление детских пособий, но мне в управляющей компании говорят что ни каких справок с места жительства они не дадут без ордера или договора на получение этой квартиры. Что делать?

Читать ответы (1)

Управляющая компания не включает счет за электроэнергию в квитанцию - что делать?

Я живу в новостройке. Каждый месяц передаю показания счетчиков воды и электричества управляющей компании. Однако в квитанцию для оплаты управляющая компания не включает счет за электроэнергию, мотивируя это тем, что они еще не заключили какой то там договор, и обещают прислать квитанцию об оплате сразу за весь период проживания, как только заключат этот договор. Правомерно ли это или я могу не платить сразу за все? А может быть это вообще их проблемы и они сами должны будут все оплатить по счету до заключения договора?

Читать ответы (1)

Проблема с перерасчетом за неисправный счетчик холодной воды в моей квартире - куда обратиться?

Я не проживала в квартире год, там жила моя мать, она просрочила проверку счетчика на пол года сумма долга набежала под 80000 р., а сейчас я вернулась и стала единственным собственником квартиры, вызвала мастера и он составил бумагу о том что счетчик исправен. Мне в МФЦ сказали сходить в жилищную компанию по району и подать на перерасчет за это время, когда я пришла у меня всего лишь сняли копию документа и скозали идти в другой "жилищник" и там писать заявление и типо они месяц его будут рассматривать, но перерасчет вам делать не будут. Что делать и если счетчик исправен почему они не хотят делать перерасчет, тем более сначало в квитанциях было что холодная вода по общему 24 Кб., а последнии квитанции уже приходят с цифрами 41 Кб. Счет за месяц за квартиру 11000 и так пол года. Подскажите куда обращаться.

Читать ответы (1)

Управляющая компания отказалась пересчитывать квитанцию по день продажи квартиры и закрыть лицевой счет - какие права у продавца?

Продали квартиру 15.09.2022, обратились в управляющую компанию с просьбой рассчитать платежи за 15 дней сентября + счетчики, закрыть лицевой счет и выдать справку о том, что оплатили половину сентября. Нам было отказано, сказали встречайтесь с новым собственником и договаривайтесь о том кто сколько платит в этом месяце, квитанцию пересчитывать не будем, лицевой счет закрывать не будем, справку не дадим. Квартиру купил город по госзакупкам, это не физлицо. Мне, кажется, бухгалтерия перекладывает на меня свои проблемы. Почему я должен оплачивать квартиру, собственником которой больше не являюсь? Получается, пока новый собственник не придет в управляющую компанию коммунальные платежи будут выставляться на моё имя. Данные из моего лицевого счета станут доступны новому собственнику. Подскажите обязана ли управляющая компания пересчитать квитанцию по день продажи квартиры, закрыть лицевой счет на моё имя и выдать справку об отсутствии задолженности? Какие законы они нарушают?

Читать ответы (4)

Вопрос по оплате коммунальных услуг в новостройке - на какое количество квартир следует делить данные со счетчиков?

Скажите, у нас 2 месяца назад сдался новый дом (новостройка). В подъезде 180 квартир. На данный момент живут примерно в 30 квартирах (заселены). Около половины квартир как утверждает застройщик распродано. Нам приходит квитанция и там все по нормативам (высокие цены). Каждый месяц одинаковые значения будут. Нам сказали чтоб мы платили не по нормативам а по общедомовым счетчикам нужно собрать собрание всех жильцов и чтоб они все были согласны, но как нам сказали в управляющей компании, что стоимость меньше не будет, т.к. живут людей очень мало и данные со счетчиков будут делить на тех людей кто живет в доме только. Отсюда вопрос. Они показания счетчиков должны делить на раскупленные квартиры или на все квартиры в доме? Если на все, то кто должен оплачивать за те квартиры? Сама управляющая компания сама? Спасибо.

Читать ответы (4)

Управляющая компания выставила счет за отопление за три месяца, хотя мы еще не живем в квартире - есть ли у них на это право?

Мы получили ключи у строительной компании от новой квартиры в декабре месяце 2020 г., тут же нас заставили подписать договор с управляющей компанией, в апреле 2021 управляющая компания выставила счет в котором значилась сумма за отопление 90 кв.м. квартиры 11720.66 коп., (5,502 гкал) в итоге сумма квитанции привысила мои доходы на 2000 рублей, на мой вопрос управляющая компания объяснила что это отопление за 3 месяца, что она имеет на это право, и что они только заключили договор с тепловыми сетями, поэтому выставили сумму за все предыдущие месяцы, имеет ли право управляющая компания поступать таки образом, если мы еще даже не живем в этой квартире, так как там еще нужно делать отделку квартира куплена от отделки у застройщика.

Читать ответы (38)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59