Можно ли получить налоговый вычет без расписки, если есть Договор купли-продажи и акт приема передачи?

199₽ VIP

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Галина Геннадьевна!

Этого достаточно. Этот пункт заменяет расписку, ее по идее в такой ситуации могло и не быть. Вами соблюдены все условия. Подавайте декларацию (ст. 220 НК РФ). Расписка не обязательна. Тем более актом подтверждается оплата.

Здравствуйте. Расписка в таких случаях не нужна. Для получения налогового вычета за приобретенную или построенную жилую недвижимость потребуются следующие документы:

декларация 3-НДФЛ;

справка 2-НДФЛ (выдает работодатель, если таковых несколько, то можно получить такую справку у каждого из них);

копии документов, подтверждающих право собственности на имущество (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор о приобретении имущества или об участии в долевом строительстве, акт приемки-передачи);

документы, подтверждающие понесенные при покупке или строительстве расходы (товарные и кассовые чеки, квитанции, банковские выписки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы) (подп. 7 п. 3 ст. 220 НК РФ);

документы, подтверждающие расходы по процентам за кредит или заем на приобретение недвижимости при обращении за получением вычета по этому основанию (договор и график погашения кредита (займа) и уплаты процентов по нему, платежные документы об уплате процентов);

заявление о предоставлении налогового вычета;

копия свидетельства о рождении ребенка (если недвижимость оформлена на несовершеннолетнего ребенка);

копия свидетельства о браке (если недвижимость оформлена в общую совместную собственность);

решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства (если недвижимость приобретается опекунами (попечителями) в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет);

подтверждение права на получение налогового вычета от ИФНС (в случае получения вычета через работодателя).http://www.garant.ru

Здравствуйте, Галина Геннадьевна!

В данном случае у Вас есть всё для того чтобы подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую и получить налоговый вычет при покупке недвижимости по месту работы.

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 07.03.2018)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

...

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

...

3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

...

8. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть предоставлены налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении с письменным заявлением к работодателю (далее в настоящем пункте - налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества.

Удачи Вам!

Продавец после продажи уехал, его место жительства мне неизвестно.