Как вернуть недвижимость и землю после смерти азербайджанца, если он заключил фиктивный договор с моей тётей?

Как лучше оформить обратный переход квартиры и земельного участка на родственника без уплаты налогов?

Два года назад купил квартиру и земельный участок у родной тёти. Сейчас хочу обратно оформить квартиру и землю на тётю. Как это лучше сделать, чтобы не платить налоги никому (не мне, не тёте)? Через куплю-продажу или дарственную?

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением наследства земельного участка, на котором находится дом - что делать?

В 2012 году купили дом и земельный участок. Собственником дома и части земли был один человек Вторую часть продавали по доверенности. Куплю продажу оформлял юрист. И вторая часть земли оформлена не была. Бабушка владелица этой части земли умерла. Есть завещание от бабушки. Наследник один в наследство не вступал. Земля частично под домом и который принадлежит нам. Что можно сделать. Пользуемся землей 8 лет. Наследник готов помочь. Но в суд (на оформление наследства) обращаться не будет..

Читать ответы (1)

Проданный без нотариального договора земельный участок возвращается в наследство - что происходит с построенным на нем домом?

На момент принятия наследства документы на земльный участок нотариусу представлены не были - оказалось земельный участок был продан наследодателем за несколько лет до смерти - но договора купли-продажи не было, покупатель признал право собственности по суду зарегестрировал землю и построил дом зарегестрировал его. один наследник подал иск и признали сделку недействительной - теперь земля = наследство. А как же дом? по наследству участок будет переходить вместе со всеми строениями? Документов на дом же не было?

Читать ответы (2)

Возможно ли продать долю в доме и земельном участке без оформления собственности на землю?

Имеется дом + земельный участок. После смерти владельца в наследство вступили 2 наследника (у каждого по 1/2 доли). Сейчас наследник 1 продает свою долю наследнику 2. У наследника 1 имеется: - свидетельство о праве на наследство по завещанию (на 1/2 жилого дома расположенный на земельном участке). - Свидетельво о государственной регистрации 1/2 доли в праве на жилой дом. Наследник 1 не оформлял в собственность свою долю земельного участка. Вопрос: может ли наследник 1 продать свою долю наследнику 2 имея только эти документы? Обязательно ли ему оформлять земельный участок в собственность чтобы осуществить сделку купли-продажи?

Читать ответы (1)

Будет ли участок совместно приобретенным в законном браке, если оформить его собственность после сделки купли-продажи?

Живу в гражданском браке. Решили купить участок под строительство. Сделка купли-продажи оформляется гражданским мужем (уже назначена дата с продавцом через неделю). Но мы решили расписаться, подали заявления, и роспись будет через 5 недель. Вопрос в том, будет ли считаться участок совместно приобретенным в законном браке, если оформить на него собственность через месяц после совершения сделки купли-продажи (после вступления в брак)? Или уже сама сделка (договор купли-продажи), проведенная до вступления в брак является доказательством того, что участок приобретен мужем до брака? Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопросы, связанные с продажей наследства дома и земельного участка

Дом и земельный участок получили в наследство, нас 3 наследника, я и тетя имеем доли дома, брат - доля дома самая большая и вся земля, на которой стоит дом. Решили продать все это стороннему лицу. 1.обязательно ли составлять договор купли-продажи у нотариуса или можно самостоятельно?2.Какие документы нужны для сделки? 3.Нужно ли разрешение супругов (со стороны тети, моей) на продажу этих долей? Если брат платит алименты, необходимо ли ему согласие бывшей жены, на продажу? И будет ли он с продажи обязан заплатить % жене?

Читать ответы (2)

Как заключение основного договора купли-продажи дома может повлиять на мой право собственности на земельный участок?

Понудили заключить основной договор купли продажи жилого дома через суд как наследника. Покупатель земельный участок покупать не захотел, по договору продан только жилой дом. Я вступал в наследство на дом, а земельный участок выкупила по договору купли-продажи у администрации, заплатила определенную сумму и оформила право собственности. Мой отец по предварительному договору намеревался продать только дом, участком он не владел. Если я подпишу основной договор у меня отберут земельный участок? Спасибо!

Читать ответы (2)

Фиктивная сделка при купле-продаже квартиры - влияние на дарственную и наследование.

Сделка купли-продажи была совершена 20 лет назад. Была фиктивной. Покупатель был в браке. В 20 году умер. В 2012 году эту квартиру подарил внуку по дарственной. Но есть наследник на долю матери (жены умершего). Считается ли фиктивная сделка общим нажитым имуществом? И если признать сделку фиктивной, то дарственная является тоже недействительной? Есть ли срок иск давности у фиктивных сделок?

Читать ответы (6)

Как защитить себя при покупке дома от умершей хозяйки и будущего наследника - документы, риски и подводные камни.

Решили купить дом, а хозяйка умерла. Риэлтор действующий от нее по доверенности собирал документы для оформления договора купли продажи, доверенность он соответственно получил потом от будущего наследника. Сейчас мы заключили предарительный договор, но от имени наследника и отдали будущему наследнику деньги за дом. После чего риэлтор действующий от лица наследника, написал нам расписку о получении денег за дом. Вопрос: Какие еще документы можно взять с будущего наследника чтобы дом остался за нами и наследник не отказался через 6 месяцев от сделки? Чем вообще нам грозит такая сделка и какие подводные камни тут существуют?

Читать ответы (3)

Отцовство было установлено после его смерти через суд. Как помочь ребёнку получить наследство на дом и земельный участок?

Мой брат жил гражданским браком с женщиной. В браке в 2003 году у них рождается дочь. В 2003 году брат купил дом, но не успел зарегистрировать его в регистрационной палате: умирает весной 2004 года. Из документов имеется только договор купли-продажи дома. Отцовство было установлено после его смерти через суд. Как помочь ребёнку получить наследство на дом и земельный участок? Имеет ли смысл подавать в суд? Если да, то как грамотно составить исковое заявление? Пожалуйста, помогите!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59