Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как по суду заставить бывшего супруга продать его долю в квартире в долевой собственности?

22.03.2018, 12:25
• г. Москва

Добрый день! С мужем в разводе, квартира в долевой собственности, у меня 1/4, у дочери 2/4, у него 1/4. С нами он не проживает, продавать долю отказывается, квартира 2-ком., 40,1 м общая площадь, 25,1 жилая. Он купил квартиру ав ипотеку (платит еще за нее), как по суду его заставить нам продать его долю?

Читать ответы (5)
Долевая собственность
Собственность дочери
Продать долю
Ответы на вопрос (5):

Никак, т.к. доля в размере 1/4 не будет являться малозначительной, поэтому суд скорее всего откажет в обязании его продать долю.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Он купил квартиру ав ипотеку (платит еще за нее), как по суду его заставить нам продать его долю?
Вы не сможете заставить его продать долю по суду. Она значительная и суд будет на его стороне.

Спросить

Добрый день Татьяна.

Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)

Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.

Спросить

Но в квартире маленькая площадь, комнаты на его 1/4 не выделишь.

Спросить

Заставить продать-предусмотрен только один вариант: ваше обращение в суд на основании пункта 4 ст 252 ГК РФ В суде же нужно доказывать незначительность этой доли Судебная практика на этот счет разная Поэтому ваши судебные перспективы трудно оценивать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России