Как правильно сформулировать свои требования в исковом заявлении, это рассматривает мировой суд?

Ситуация такая: 3-х комнатная квартира в общей долевой собственности (я, мама и сводный брат) судом определён порядок пользования 2 года назад. Но брат подарил свою долю жене 1 год назад. Сохраняется ли на сегодняшний день определённый порядок пользования? Теперь сложнее, я там не проживаю 12 лет, живу в квартире жены, была устная договорённость с братом, что он платит за комм. Услуги и пользуется моей комнатой, то есть я за неё не платил, но ведь и не пользовался. В 2010 г. случайно узнали, что брат уже 2 года за квартиру не платит, а потом вообще оттуда съхал, оставив в квартире маму 73 года и долг около 100 тыс. руб. Через ЕРЦ я решил разделить счета, 2/3 оформить на себя (за себя и маму) и 1/3 на брата, но мне сказали в THW? что это можно сделать или с общего согласия собственников, а брат отказался сразу или взяв на себя весь долг, что я и сделал, т. к. не видел другого выхода. Теперь брат опять вселился в квариту и меня туда вообще не пускает, прихожу только с приставами. При этом я оплатил уже половину накопленного им долга, около 50 тыс. руб. Вопрос: 1 Как можно обязат брата возместить мне часть выплаченного мной долга по комм. Усл. или разделить оставшийся на мне долг? Как правильно сформулировать свои требования в исковом заявлении, это рассматривает мировой суд? и кому мне их предъявлять? Т. к. мой брат там теперь только прописан, а собственник его жена. При этом не сможет ли брат потребовать от меня оплачивать комм. Услуги за все прошлые 12 лет, ведь я там не жил и он одим пользовался двумя комнатами (в третьей живёт мама). Могу ли я сейчас потребовать с него арендную плату, за пользование моей комнатой, раз он меня туда вообще не пускает (меняет замки, нападает) В каком суде и как это всё грамотно сформулировать? Помогите, пожалуйста! Ситуация сложная, замкнутый круг какой-то!