Застройщик продлевает сроки сдачи дома, вызывая сомнения в договорной ответственности - Стоит ли подавать в суд?

Я являюсь участником долевого строительства. Фирма не сдала дом в срок, прописанный в договоре. Срок сдачи по договору 4 квартал 2012 г. В договоре прописано, что при сдаче дома позже указанного срока, застройщик выплачивает пеню в размере 0,03% ставки рефинансирования. После подписания договора я узнал, что согласно ФЗ №214-ФЗ от 30.12.2004 мне полагается пеня в размере 1/150 ставки рефинансирования.

У меня в кредитном договоре отсутствует статься форс-мажор. Это законно? Сейчас реальный форс-мажор как заставить банк пересмотреть договор ипотеки в валюте, есть статья обязывающая по гражданским договорам учитывать форс-мажор?

Застройщик не выполнил в срок сдачу многоквартирного дома по договору участия в долевом строительстве застройщик должен был передать квартиру до 1 марта, но этого не произошло, сдача дома перенеслась! В договоре в пункте ответственность сторон он указал только ответственность в соответствии с законодательством Р.Ф и форс-мажор. Подскажите пожалуйста с чем я могу идти в суд.

Как трактует Российское законодательство понятие форс-мажор? Являются ли форс-мажором постановления местных властей? Спасибо!

Являюсь дольщиком в строительстве жилого дома. Согласно договору, срок сдачи в эксплуатацию - 3 квартал 2016 года, в течении 30 дней - передача документов. По поводу задержки застройщик говорит, что проблема в ресурсоснабжающей организации (долго не подключали) и администрации города (долго не давали какие-то разрешения). В договоре, пункт форс мажор прописаны землятрясения, наводнения, забастовки, военные действия, правительственные постановления или распоряжения гос. органов Можно ли взыскать с застройщика неустойку за просрочку квартиры? Договор заключен на физическое лицо.

По договору срок сдачи жилья 2 квартал 2016 г. Акт подписал только сегодня 31.10.2016 г. и так же были вручены ключи. Никаких уведомлений о задержке сроков не получал, доп. актов не подписывал. При устном разговоре с застройщиком, платить они не хотят, говорят будут давить на форс-мажор. В договоре есть пункт форс-мажора "изменение законодательства", т.е. действительно, раньше нужно было документы подавать в город, а теперь в область. Дом сдали комиссии в начале октября, в реестре до сих пор не числится. Подскажите, как быть в данной ситуации?

Срок сдачи дома по договору 01,12,2015, в договоре написано, что застройщик может задержать сдачу до 02,2016. сегодня пришло письмо, что сдача переносится на 28,05,2016. что делать?

Застройщик должен был сдать дом 11.05.2021. Но перенес срок на 28.02.2022, ссылаясь на Covid-19. Я направляла претензию о выплате неустойки, был отказ. Сейчас собираюсь подать иск. И возникли пару вопросов: 1. Застройщик скорее всего будет ссылаться на форс-мажор. В ДДУ прописан такой пункт: Стороны не несут ответственность за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если ненадлежащее исполнение ими своих обязательств оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы, которым относятся стихийные бедствия, военные действия, забастовки и т.д. При этом срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течении которого будут действовать такие обстоятельства или их последствия. Надлежащим доказательством наличия обстоятельств непреодолимой силы и их продолжительности являются справки компетентных органов. Является ли Covid таким форс-мажор, и если при этом застройщик другие дома сдает в срок? Есть ли тогда смысл подавать иск? 2. Если иск подавать, какие документы нужно отправить застройщику перед подачей иска? 3. В какой суд подавать, если на момент подачи иска неустойка около 80 тыс., но учитывая длительность судебного процесса станет больше 100 тыс. В мировой или районный суд?

Заключили договор долевого участия с застройщиком, должны были оплатить денежные средства после регистрации дду на р/счет застройщика. Застройщик зарегистрировал дду, но у нас возник форс-мажор - отказался клиент покупать нашу квартиру, соответственно денег на оплату нет. В договоре прописана неустойка 10% от суммы договора, правомерно ли это. Обязаны мы платить неустойку, если обязаны - то обязательно в этом размере?

При каких условиях застройщик вправе перенести срок сдачи дома и потребовать от участника долевого строительства изменения этого срока в зарегистрированном договоре? Правильно ли я понимаю, что это возможно только в случае предусмотренном п.3 ст.6 214-ФЗ? Если застройщик уже просрочил на месяц сдачу дома, имеет ли он право требовать изменить сроки сдачи "в связи с форс-мажором", или обязан сдать объект и выплатить пени за просрочку? Заранее спасибо.