Можно ли предъявить претензии застройщику при обнаружении строительных дефектов в социальной квартире после приватизации?

25.03.2018, 16:33

• г. Саранск

Как быть в следующей ситуации. Как сироте предоставлена квартира в новом доме по договору социального найма. В процессе эксплуатации, в течении пяти лет, обнаружены строительные дефекты. Можно ли предьявить претензии застройщику в данном случае, если договор участия в долевом строительстве не заключался с нами. Подчёркиваю, квартира получена по договору социального найма и уже нами приватизирована. Как быть, чтобы недостатки были устранены? Спасибо.

Читать ответы (3)

Квартира по договору социального найма
Квартира по социальному найму
Договор социального найма

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Андреева И.Е. 4.6

25.03.2018, 19:05,

г. Санкт-Петербург

Учитывая, что вы являетесь собственником жилого помещения, то вы наделены правом требования устранения производственных недостатков в пределах гарантийного срока.

Спросить

Автор вопроса

Ольга

25.03.2018, 19:16,

г. Пенза

Спасибо за ответ. Но дело в том, что получается, что квартира приобретена нами безвозмездно, следовательно, здесь не применим закон о защите прав потребителей и зако об участии в долевом строительстве. Или я не права? Имеется ли положительная практика по аналогичной ситуации. Мне не хотелось бы бесперспективно обращаться в суд, это и временные и материальные затраты. А к застройщику уже обращались, на претензию он не реагирует.

Спросить

Юрист

Андреева И.Е. 4.6

25.03.2018, 19:26,

г. Санкт-Петербург

В данном случае, вы используете жилое помещение для личных семейных нужд, соответственно на вас распространяется действие закона О ЗПП.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 110 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO