Скажите, пожалуйста, обязательно ли разрешение на ИЖС, если ещё действует процедура упрощёнки?
Скажите, пожалуйста, обязательно ли разрешение на ИЖС, если ещё действует процедура упрощёнки?
Здравствуйте, Елена!
Если Вы имеете ввиду разрешение на строительство, то да, надо. Упрощенный порядок заключается в том, что для оформления права собственности Вам не надо вводить свой дом в эксплуатацию.
До ноября 2016 года при постановке домов на кадастровый учет разрешение на строительство прикладывать не надо было, и орган, осуществляющий постановку на кадастровый учет, не запрашивал это разрешение у органа, который дает разрешение на строительство.
Поэтому сложилось мнение, что разрешение на строительство тоже не нужно.
Но это не так. Разрешение получать надо обязательно.
В 2016 году кадастровые органы стали запрашивать это разрешение. При сдаче документов на постановку на кадастровый учет у Вас могут не попросить этот документ, но сами запросят в том органе, в котором Вы должны были его получить.
И без этого разрешения на кадастровый учет дом не поставят. И Вам придется идти в суд, чтобы узаконить самовольную постройку.
За отсутствие разрешения на строительство предусмотрена административная ответственность. И штрафовать могут бесконечно.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 90 из 47 430 Поиск Регистрация