Частный дом принадлежит жене, каким договором лучше наделить частями дома мужа и несовершеннолетних детей? Спасибо.

Здравствуйте.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Собственник может и подарить дом.

Здравствуйте, Елена! Жена, как собственник дома, может подарить доли своему мужу и детям, в таком случае это будет сделка между близкими родственниками и одаряемые не должны будут платить налог; все сделки с долями подлежат обязательному оформлению у нотариуса, переход права собственности должен быть зарегистрирован в Росреестре.

С уважением, Марина Сергеевна.

Добрый день, Елена! Если дом находится в личной собственности жены, то она может подарить доли в этом доме мужу и детям. Как представителя несовершеннолетних детей привлекайте органы опеки. Договор оформляется нотариально, потом регистрируется в регистрационной палате. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!