Отключение газа без договора и доступа в квартиру - что делать и кто правомерен?

199₽ VIP

Неправомерны. Поскольку на Вас они должны в таком случае подавать в суд. А другие квартиры не имеют к Вашей задолженности отношения. ОНи надлежащим образом исполняют обязательства (ст. 309, 310 ГК РФ, Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549)

Если предупреждала, то правомерно отключила.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") гласит:

"при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения."

Место отключения может быть в любом месте.

Это не регламентировано.

Не правомерны, т.к. не вправе были отключать газ при оплате за него, т.к. обязательства исполнялись Вами надлежащим образом и односторонний отказ оказывать услуги по поставке газа в этом случае не допускается ст. 310 гк рф. В другие квартиры не вправе были отключать еще и потому, что это нарушает право на жилище ст. 3 жк рф.

4. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Здравствуйте. Если есть техническая возможность для отключения в самой квартире, и у собственников остальных квартир нет никаких нарушений, то и отключать должны в самой квартире. В законе прямо сказано, что приостановление подачи газа осуществляется исходя из принципа минимизации ущерба другим лицам.

Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"

VIII. Порядок и условия приостановления подачи газа

80. Исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в следующих случаях:

а) отказ заказчика 2 и более раза в допуске специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (при условии соблюдения положений, предусмотренных пунктами 48 - 53 настоящих Правил);

б) отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

82. Приостановление подачи газа при наличии факторов, предусмотренных пунктом 77 настоящих Правил, и в случаях, указанных в пунктах 78 и 80 настоящих Правил, осуществляется исходя из принципа минимизации ущерба физическим и юридическим лицам.

Здравствуйте! Порядок предоставления газа потребителям регламентируется законодательством.

Согласно Постановлению Правительства РФ No 549 поставщик, осуществляющий подачу газа может ограничить или же полностью приостановить реализацию услуги в некоторых предусмотренных законом случаях, в том числе и за долги.

В частном, жилом доме отсоединить от газа, даже за большие долги не имеют права, если вследствие выключения данной коммунальной услуги, дом станет непригодным для проживания. Дом где этот ресурс является непосредственным источником отопления помещения, отсоединить от газа в период отопительного сезона не имеют права.

Иногда такое происходит из-за, того что собственника жилого помещения не могут застать дома. А также вправе отключить газ, в случае возникновения аварийной ситуации, для того чтобы произвести отключения газа, сотрудникам газовой службы ваше присутствие необязательно.

Поставщик, имеет право приостановить реализацию поставки ресурса в одностороннем порядке, но для того чтобы это сделать поставщик услуги должен заблаговременно оповестить потребителя об этом в письменном виде.

Если абонентом были нарушены условия, по которым он обязан предоставлять поставщику необходимую информацию, на основе которой, последний определяет фактический объем потребления поставляемого ресурса.

Если собственник помещения умышленно уклоняется от допуска сотрудников газовой службы в помещения для проведения проверки.

Может произойти отключение газа в многоквартирном доме за неуплату, если собственник в течение 2 расчетных периодов не оплачивает предоставляемую услугу или же делает это не в полном объеме.

Если абонент использует газовое оборудование, которое не соответствует параметрам, указанным в договоре.

Если оборудование, используемое потребителем для получения ресурса, не соответствует нормативным требованиям. Об этом поставщика уведомляет компания производящая ТО.

Незаконным выключение услуги может быть признано в следующих случаях:

Отключение подачи предоставляемого ресурса, без надлежащего уведомления.

Отсоединение в следствии нечастого появления собственников помещения в квартире или доме, где используется оборудование, осуществляющее подачу газа.

Ничем неподтверждённая неисправность оборудования осуществляющего подачу газа.

Если потребитель неоднократно, не осуществлял передачу данных показаний счетчика.

Но следует учитывать, что поставщик, в свою очередь, скорее всего будет несогласен и приведет свои «аргументы», которые будут противоположны вашим.

Дейтсвия организации неправомерны только в том случае, если они письменно требовали от вас допуска в квартиру для проверки (см.ниже выделленный текст). В остальном они обязаны были вас предупредить.

Без предупреждемия возможно отключение только в ТРЕХ случаях:

Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"

78. Исполнитель имеет право приостановить подачу газа без предварительного уведомления заказчика в следующих случаях:

а) совершение действий по монтажу газопроводов сетей газопотребления и их технологическому присоединению к газопроводу сети газораспределения или иному источнику газа, а также по подключению газоиспользующего оборудования к газопроводу или резервуарной, групповой или индивидуальной баллонной установке сжиженных углеводородных газов без соблюдения требований, установленных законодательством Российской Федерации (самовольная газификация);

б) невыполнение в установленные сроки вынесенных органами жилищного надзора (контроля) письменных предписаний об устранении нарушений содержания внутридомового или внутриквартирного газового оборудования; (сюда же относится требование о проверке, так как оно обязательно)

в) проведенное с нарушением законодательства Российской Федерации переустройство внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, ведущее к нарушению безопасной работы этого оборудования, дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома или домовладения.

Что касается отключения газа - то это обстоятельство зависит от технических условий подключения газа, но отключение 4-х абонентов обновременно из-за одного в любом случае незаконно. Они должны были обращзаться в конкретно вт отношщении Вас в суд.

Как вывод: , если письменных требований не выдвигалось, то отключение неправомерно. Если требования выдвигались - компанией нарушены права сторонних лиц.

С уважением.

Вообще в пункте 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов указаны только два основания для отключения предоставления коммунальных услуг (подача газа согласно ст 154 ЖК РФ является коммунальной услугой)

а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;

(пп. "а" в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

Иных случаев отключения законодательство не предусматривает

Если у вас нет долга по оплате газа, то отключение является неправомерным

В этой связи напишите жалобу на основании статьи 10 ФЗ О прокуратуре РФ в прокуратуру

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") гласит:

XI. Приостановление или ограничение предоставления

коммунальных услуг

117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;

(пп. "а" в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

Постановление Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549 г. Москва "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"

Да, имеют право отключить и действия правомерны при условии, что есть должник, он не пустил в квартиру, соответственно имеет место формальный повод. Например, утечка газа, нарушение безопасности. Более того я вам скажу, чтобы включить обратно газ, организация должна осмотреть все квартиры, и в случае выявленных нарушений не подключит до их устранения, а нарушений найдут много.