Расчетный счет при непосредственном управлении в 2017-2018 годах - необходимость оплаты до или после выполненной работы?
Должен ли быть расчетный счет при непосредственном управлении в 2017-2018 годах по оплате за содержание и текущий ремонт. Или необходимость в оплате наступает после выполненной работы zhandarmova59@mailru Не могу написать номер телефона, кто-то мешает.
Здравствуйте!
Не очень понятно изложена Ваша ситуация, хотелось бы уточнить.
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!
СпроситьДобрый день! Что Вы имеете ввиду под "расчетным счетом"?
Согласно статьи 164 К РФ при непосредственном управлении собственники заключают договор об оказании услуг по содержанию и ремонту общего имущества с лицами, осуществляющими данные виды деятельности. В соответствии со статьей 155 ЖК РФ
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).Изъятий, касающихся такой формы управления, как непосредственное управление, в статьей нет. Следовательно при непосредственном управлении плата за содержание и ремонт жилого помещений должна вноситься ежемесячно. В соответствии с пунктом 2.1. статьи 161 ЖК РФ При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме. В свою очередь такие правила предусматривают выполнение ряда работ и услуг ежемесячно. Кроме того, в составе платы за содержание общего имущества включена плата за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества (п.9.1. ст. 156 ЖК РФ), которые потребляются и должны оплачиваться ежемесячно.
Учитывая данные обстоятельство, логика подсказывает, что плата за содержание и ремонт должна ежемесячно вноситься на расчетный счет, с тем, что впоследствии можно было рассчитаться с лицами, выполняющими данные виды работ на основании договора и коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 54 из 47 431 Поиск Регистрация