Как оспорить приостановку регистрации права собственности на земельный участок в суде?

В 2007 г. я приобрел гараж (в гаражном кооперативе) по договору купли-продажи. Собственность на гараж зарегистрирована в ЕГРП. Земельный участок под гаражом был предоставлен администрацией города в пожизненное наследуемое владение в 1994 г. некоему гражданину (государственный акт). За это время до 2007 г. сменилось несколько собственников гаража. Никто из них никаких действий с земельным участком не совершал. В ЕГРН информация о собственниках земельного участка под гаражом отсутствует. В 2017 г. я решил оформить земельный участок в собственность. Администрация издала распоряжение об утверждении схемы расположения участка, на основании чего я поставил его на кадастровый учет и написал заявление в Росреестр о регистрации права собственности на этот земельный участок. Росреестр выдал уведомление о приостановке по причине отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок. В выписке из ЕГРН указано: категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации гаража №...По мнению Росреестра такой земельный участок не подпадает под ст. 9.1 закона № 137 - ФЗ от 25.10.2005 и ч 1. ст. 49 закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости". В уведомлении указано, что приостановление может быть обжаловано в суд.

Есть ли перспективы признать за мной право собственности на этот участок в судебном порядке?