Незаконное требование оплаты за капитальный ремонт компанией на неприватизированную квартиру.

Вы совершенно правы, в соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт лежит лишь на собственнике жилого помещения. И в соответствии со ст. 65 этого же кодекса при проживании по договору найма обязанность по проведению капитального ремонта лежит на наймодателе такого жилого помещения, т.е не его собственнике, обычно по договору найма наймодателем жилого помещения выступает город. Так что смело обращайтесь в прокуратуру с тем, чтобы прокурор в порядке надзора опротестовал судебное решение, которое обязало Вас как нанимателя жилого помещения, оплачивать взнос на капитальный ремонт.

ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В данном случае идите в суд и обжалуйте данное решение суда.

Спасибо за ответ. Т.е. мне именно нужно обращаться в прокуратуру? Нужно составлять какой-то документ, чтобы опротестовать?