Покупатели требуют арестовать дом после расторжения договора - законно ли это и могут ли заставить продать новый дом?

29.03.2018, 19:15

• г. Краснодар

У меня сложилась следующая ситуация. Я продал дом в рассрочку. Одновременно купил себе дом другом городе. За проданный дом покупатели не рассчитались не выплатили 50% цены) и я расторг договор купли-продажи в суде. Сейчас выставил снова дом на продажу, но отдать сразу уплаченную сумму покупателями мне не чем, так как я купил себе другой дом, в том числе на их деньги. Единственная возможность рассчитаться с покупателями, это продажа данного дома. Но покупатели подали иск в суд на взыскание долга с меня и требуют арестовать данный дом. При аресте я не смогу его продать и не смогу с ними рассчитаться совсем. Законны ли их требования? Могут ли меня заставить продать мой новый дом для рассчёта с ними? В новом доме прописан я, жена, двое несовершеннолетних детей и мои престарелые родители.

Читать ответы (1)

Продать дом
Двое несовершеннолетних детей
Договор купли продажи судов

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Сальников А. А. 4.7

29.03.2018, 19:28,

г. Льгов

Здравствуйте, Алексей! Судя по Вашему вопросу, это в настоящий момент не единственное ваше жилье. Тогда всяко может быть!

Статья 446. ГПК РФ

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

""1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

""жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Но возможно, что приставы наложат арест на тот Ваш дом, который Вы пытаетесь продать! Так вот они его могут "продать с молотка", выплатить долг покупателям, а разницу вернуть Вам.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59