Покупка квартиры после регистрации брака - использование материнского капитала и распределение долей при налоговом вычете

199₽ VIP

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

В полном объеме получить имущественный вычет - это получить возврат НДФЛ с 2 млн. руб. расходов, т.е. 260 тыс. руб. Размер доли посчитайте сами. Ст.220 НК РФ

Сомнительно, чтобы ПФР одобрила направление мат. капитала на приобретение квартиры, где одним из собственников будет не отец детей, а всего лишь муж матери. До покупки квартиры Вашей жене следует проконсультироваться в ПФР по данному вопросу, могут и отказать, т.к. жилое помещение с использованием мат. капитала должно приобретаться исключительно в общую долевую собственность родителей и детей (а Вы родителем детям не приходитесь). Если всё же решитесь на сделку и ПФР откажет в направлении мат. капитала, то можете обжаловать отказ в суде, но, полагаю, шансов выиграть дело нет.

Ст 10. ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, в вашем случае закон не устанавливает конкретный размер долей, налоговый вычет с доли материнского капитала вы получить не сможете, воспользоваться материнским капиталом вашей жены сможете

Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

Ответ отключен модератором

Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" доли должны быть выделены детям и родителям. Поэтому вам долю выделить нельзя. Эту долю нужно выделять отцу детей.

Что касается вычета, то вы его можете получить на общих основаниях если вы будете фигурировать в договоре купли продажи в качестве ПОКУПАТЕЛЯ ДОЛИ,

Здравствуйте! В налоговом кодексе не предусматривается налоговые вычеты по долям, а предусмотрено налоговый вычет на лицо, на которого регистрируется недвижимое имущество.

По поводу материнского капитала:

1. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Такими образом, в данном случае квартира должна быть зарегистрирована на жену, если хотите реализовать мат кап, а деление долей для вычета, к сожалению не предусмотрено НК РФ.