Соответствует ли строительство одноквартирного коттеджа закону о долевом строительстве многоквартирного дома?

Здравствуйте!

Чтобы однозначно ответить на Ваш вопрос о природе отношений по строительству одноквартирного жилого дома самым верным будет проанализировать документы, которые оформлялись во исполнение обязательств по таком строительству.

Действующим законодательством допускается несколько вариантов оформления таких правоотношений, например, договор строительного подряда или договор инвестирования.

Отвечая на Ваш вопрос необходимо отметить, что в Федеральном законе от 30.12.2004 N 214-ФЗ

(ред. от 31.12.2017) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" прямо указано, что данный закон

регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства (ст. 1).

Для более подробного правового анализа необходимо увидеть документы и дать их содержанию правовую оценку.