За долг арестован участок, есть покупатель, но не на полную сумму долга. Пристав не дает разрешение на сделку, считая, что цену уменьшили в личных интересах. Но на аукционе участок не продадут за бОльшую цену, покупатель один за 7 лет. Законно ли запрещать сделку продажи арестованного участка, если от продажи будет погашено 80% долга, а при продажи приставами с аукциона будет получено значительно меньше средств?

Покупка арестованного участка

«Что происходит с ценой земельного участка при повторном аукционе после отказа победителя?»

Земельный участок продаваемый на торгах во время аукциона дошел до определенной суммы, например 500 тыс руб, выигравший аукцион участник, отказывается выкупать этот участок и аукцион считается не состоявшимся. Скажите, какая цена участка будет при повторном аукционе? Остается эта сумма или начинается с первоначальной?

Читать ответы (1)

Возможность выбора земельного участка после выигрыша аукциона - можно ли отказаться от большого участка в пользу необходимого

Мне предстоит участововать в аукционе за право на аренду земельного участка. Если я выиграю аукцион за большую сумму я смогу потом после проведения аукциона отказаться от этого большого участка а взять только тот который мне нужен?

Читать ответы (1)

Как это может повлиять на взыскателей, которые заключили договоры на строительство на данном участке?

Скажите пожалуйста, возможна ли передача арестованного судом имущества (земельного участка) должнику, без реализации через аукцион, при согласии взыскателя. Как в случаях 2-х аукционов, когда имущество не реализуется. Стоимость арестованного имущества, в несколько раз меньше задолженности перед взыскателем. На арестованном участке строится таунхаус без разрешения на строительство, поэтому приставами оценивается только земля. Пятеро взыскателей по данному строительству. Дом практически достроен и взыскатели заинтересованы получить в собственность данный участок, в место возврата денежных средств по решению суда. Помимо этих 5 взыскателей у должника ещё 6 участков под арестом и большая денежная задолженность перед другими взыскателями. При продаже участка с аукциона, задолженность будет погашена, частично всем взыскателям помимо тех, кто имеет отношение к данному участку. Имееют ли какое-то первоочередное право на данный участок взыскатели заключавшие договора на строительство, т.к. деньги вложены в строительство, а цена участка на аукционе будет больше его рыночной стоимости в несколько десятков раз (т.к. по документам на участке дома нет). Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопрос о возврате задатка за несостоявшийся аукцион по продаже муниципального имущества

В аукционе по продаже муниципального имущества я оказался единственным участником. Меня проинформировали: 1/что я признан участником аукциона; 2/в соответствии с ФЗ 2001 г. №178 ФЗ аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся. 3/так же напоминаем, что открытый по составу аукцион с закрытой формой подачи предложений по цене имущества состоится... дата; Вопрос: 1. Должны ли были мне вернуть залог за несостоявшийся аукцион? По факту: мой конверт открыли и предложенную цену для аукциона (выше аукционной цены) признали победительной. Возвращать задаток не намерены. Прошу разъяснить: задаток потерян? Спасибо.

Читать ответы (2)

Собственник ½ доли земельного участка боится непредсказуемого аукциона - можно ли его остановить?

Я являюсь собственником ½ доли земельного участка. Владелец второй доли участка, нашел покупателя и выслал мне уведомление о продаже своей доли участка, где назначил цену. Я согласилась выкупить его долю по озвученной цене, по телефону мы согласовали все вопросы. Через несколько дней он мне сообщает, что покупатель (не участник долевой собственности) увеличил цену. Я боюсь такого аукциона, т.к. кто является этим покупателем и есть ли он на самом деле мне не известно. Я боюсь, что таким образом цена поднимется до невозможной для меня суммы. Могу ли я что либо сделать, чтобы остановить этот аукцион? Спасибо.

Читать ответы (5)

Спор о цене на интернет-аукционе meshok.ru - победитель торгов vs продавец

На интернет-аукцеоне meshok.ru я зарегистрировался и сделал ставку на нотбук. Её никто не побил и по правилам аукциона я выиграл его. Мне щас с аукциона, и продавец пишет, что минимальная цена не была достигнута, причём на торгах она указана не была, а была стартовая цена и конечная (блиц-цена). В правилах аукциона сказанно: Если продавец не установил минимальную цену продажи, то аукцион будет считаться удачным даже с одной ставкой. Снимки страниц торгов и правил имею!

Читать ответы (1)

Как защититься от мошенников на аукционе аренды земельного участка под гаражом

Хотели оформить землю под гаражом, которым пользуемся с 90 х годов. Администрация предложила более лёгкий способ выставить земельный участок на аукцион на аренду. Провели за собственные средства межевание участка и выступили инициаторами торгов. За два дня до окончания приёма заявок объявляются 4 человека из другого региона, желающие принять участие в аукционе. По информации специалистов отделов по муниципальному имуществу из соседних районов эти граждане регулярно заявляются на аукционы, после общения с претендентами (после получения денежных средств от инициаторов аукциона) снимаются с аукциона. Как действовать в такой ситуации и что можно сделать, чтобы не допустить мошенников до аукциона.

Читать ответы (2)

Могут ли продлить аукцион по продаже земли, если не успели провести все лоты в один день?

Здравствуй, я подала заявку на участие в аукционе по продаже земли. В день проведения аукциона 7 лотов. Если не успеют провести в один день, можно продлить аукцион на следующий день?

Читать ответы (1)

Прошло восемь месяцев после подачи заявления на земельный участок, но аукцион не назначен - есть ли установленные сроки?

В августе месяце 2015 написала заявление на земельный участок, после опубликования объявления получила ответ, что получено заявление от двух человек и участок будет продан через аукцион. Прошло восемь месяцев, а аукцион так и не назначен. Смотрю на сайте на более поздние участки уже назначены аукционы. А на наш не назначают. Может существуют какие то сроки с момента опубликования до назначения аукциона?

Читать ответы (4)

Возможна ли продажа имущества должника через аукцион с учетом согласия одного из кредиторов на погашение долга

Меня интерисует ответ на следующий вопрос. В рамках исполнительного производства готовиться продажа имущества должника, через аукцион. Судебными приставами была произведена оценка данного имущества, которая будет выставлена на продажу. У должника два кредитора. Известна (установлена судом) общая сумма долга. Исходя из сложившихся на сегодняшний момент цен на рынке продажа через аукцион не покроет всю сумму долга должника. Но один из кредиторов согласен в счет погашения долга получить часть имущество, пусть даже по цене выше чем ожидаеться его реализация на аукционе (в несколько раз), тем самым у должника существенно уменьшиться долг перед этим кредиторам. Возможно ли такая процедура и как тогда будет погашаться долг перед вторым Кредитором. Если есть какая то практика и принятые решения, аналогичные заданному вопросу, хотелось бы получить ссылку.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59